Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Huis met karakter!

    Direkt aan de laan, tegenover sportvelden gesitueerd keurig onderhouden herenhuis met voor- en achtertuin op 138 m2 eigen grond. De woning ligt heel centraal in de nabijheid van winkelcentrum, metrostation en de boulevard aan het strand van de Zevenhuizerplas.

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset, fonteintje, brede wandtegel, mozaïekdetails en plavuizen vloer. Via de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met diepe achtertuin en houten berging.
    Aan de voorzijde met erker is de luxe “Pentas” keuken (eiken hout gefineerd rondom afgerond, kleurstelling: grafiet) gesitueerd welke voorzien is van “Anciento” composiet werkblad en inbouw vaatwasmachine, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, RVS afzuigkap, elektrische oven en magnetron, alle apparatuur is van “Siemens”;

    1e verd.:
    Overloop, 1 achterslaapkamer (voorheen 2 kamers) afm. ca. 4.85/3.13×5.15 met schuifkastenwand, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.25×2.41 met deur naar balkon.
    De badkamer afm. ca. 2.67×1.83 is compact maar mooi, modern en fris ingericht met ligbad, wastafel, wandcloset, designradiator, witte wandtegel en plavuizenvloer

    2e verd.:
    Verrassend grote 2e verdieping met overloop, separate wasruimte en 2 grote slaapkamers, respectievelijk 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.00×2.68 en 1 achterslaapkamer afm. ca. 5.15×3.15 met brede dakkapel. Door de hoge kap is er zelfs een bergvliering welke middels een vlizotrap vanaf de wasruimte bereikbaar is.

    Bijzonderheden:

    – Bouwjaar 2007
    – Dak-, muur- en vloerisolatie
    – Geheel voorzien van dubbele beglazing
    – Volledig eigen grond situatie
    – Gehele woning voorzien van strakke muurafwerking
    – Verdiepingen grotendeels voorzien van laminaat vloeren
    – Diepe achtertuin
    – 2e verdieping achter voorzien van kunststof dakkapel
    – Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
    – CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – Mooie woning met uitstraling gesitueerd nabij sportvelden, openbaar vervoer (metro/bus), scholen, winkelcentrum “Boulevard Nesselande”, strand en de boulevard Zevenhuizerplas en natuur-/recreatiegebied “Rottemeren”
    – Oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    2007
    Woonoppervlakte
    130 m2
    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    450 m3
    Perceeloppervlakte
    138 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Laan van Avant-Garde 400

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Henri Laurenspad 26

    Rotterdam

    Woning waar u zo in kunt! Mooi met voorzijde aan singel gesitueerde moderne strak ingerichte eengezinswoning met zonnig achtertuin op het n...

    Joop Moesmanpad 1

    Rotterdam

    Keurig onderhouden en modern ingerichte hoekeengezinswoning op 143 eigen grond. De woning heeft op de begane grond de grootste uitbouw waard...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: