Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Woning met modern strak industrieel interieur! Nabij strand en boulevard gesitueerde design woning met onder andere een moderne keuken en badkamer. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum “Boulevard Nesselande” en van het strand en de boulevard van de Zevenhuizerplas.

    Tekst bewoner:
    Wij vielen voor de speelse indeling van het huis. ’s Avonds en in het weekend genieten we van de natuur in en om Nesselande. Wij lopen zo vanuit ons huis de Eendragtspolder in of lopen om de Zevenhuizerplas met een aangename rustpauze bij een van de horecagelegenheden onderweg. De jachthaven is op loopafstand en bij mooi weer varen we graag met familie en vrienden met onze sloep op de Zevenhuizerplas. Fietstochten, skaten, hardlopen, ‘suppen’, kanovaren of waterskiën: het is allemaal mogelijk in en rondom de Zevenhuizerplas. Ideaal is het dat het metrostation op slechts 5 minuten loopafstand is, waardoor je binnen 30 minuten in het centrum van Rotterdam bent.

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree/hal, meterkast, riante woonkeuken met moderne keukenopstelling (Siematic) voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-magnetron/oven en vaatwasmachine. Het brede RVS blad geeft de keuken een moderne industriële uitstraling. Vanuit de woonkeuken is een handige werkkamer afm. ca. 2.94×2.30 bereikbaar. Verder bevindt zich hier een separaat toilet met wandcloset, RVS fonteintje, mozaïektegel en antracietkleurige plavuizen vloer;

    1e verd.:
    Stijlvolle woonkamer afm. ca. 8.15×5.40 met vide, mediamuur, strakke wanden, Amerikaans eiken parketvloer en openslaande deuren. De combinatie van vide, de designtrap en de vide-doorkijk geeft de woning een bijzondere industriële sfeer;

    2e verd.:
    Overloop, 1 speelse voorslaapkamer afm. ca. 4.50×3.52 met een vaste schuifdeurkast van ca. 2.4×2.44×0.70 (bxhxd) en airco en 1 achterslaapkamer afm. ca. 4.08×2.39. Moderne badkamer afm. ca. 3.00×2.02 met wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en fraai strakke afwerking door middel van stucwanden, brede wandtegel, mozaïektegel en antracietkleurige plavuizen vloer.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar 2001
    – Dak-, muur- en vloerisolatie
    – Geheel voorzien van dubbele beglazing
    – Volledig eigen grond situatie (125 m2)
    – Strak industrieel interieur
    – Begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van een gietvloer
    – Woonkamer met vide
    – Royale voortuin op het westen
    – Zonnige achtertuin met royale berging (afm. ca. 2.70×2.25) en bereikbaar via achterom
    – CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – Mooie speelse woning nabij strand en boulevard van de Zevenhuizerplas, winkelcentrum “Boulevard Nesselande”, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Den Haag
    – Oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
    Bouwjaar
    2001
    Woonoppervlakte
    110 m2
    Kamers4 kamers
    Inhoud
    362 m3
    Perceeloppervlakte
    125 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Laan van Avant-Garde 178

    Rotterdam

    In de gewilde kindvriendelijke woonwijk Nesselande ligt deze woning met speelse indeling, uitpandige berging, tuin en dakterras op 134 m2 af...

    Gerrit Rietveldstraat 40

    Rotterdam

    Wat een ruimte! Twee-onder-één kapwoning met garage, zijgang en zonnige riante tuin op het zuiden op 293 m2 eigen grond. De woning heeft...

    Piet Mondriaansingel 60

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: