Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Gesitueerd in de gewilde “Heidebuurt” om de hoek bij het fraaie “Rottemerengebied” met alle voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid.
Mooi op hoek gesitueerde royale 6 kamer hoekeengezinswoning met brede achter-, voor- en zijtuin op 210 m2 eigen grond.

Indeling:

entree/hal, meterkast, modern toilet met wandcloset, fonteintje, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizen vloer. Royale tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde gesitueerde grote keuken met inbouw koelkast, keramische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, diepvriezer en vaatwasmachine;

1e verd.:

overloop, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 2.30 x 3.94 en ca. 4.42 x 2.81 met “Velux” raam, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.20 x 5.22, luxe moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met drain afvoer, meubel met dubbel wastafel, designradiator, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizen vloer en verlaagd plafond met inbouw spots;

2e verd.:

grote voorzolder (eventueel geschikt als 5e slaapkamer) met “Velux” raam, kastenwand en opstelplaats wasmachine/wasdroger, 4e slaapkamer afm. ca. 5.22 x 3.00 met “Velux” dakraam.

De mooi op de hoek gesitueerde achtertuin heeft een oppervlakte van afm. ca. 7.63 x 12.00 en heeft door de schutting achter- en zijzijde veel privacy. Tevens is er nog een stenen berging van 6 m2.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1979
– dak- en muurisolatie
– gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
– volledige eigen grond situatie
– gehele 1e verdieping voorzien van houten vloer delen
– CV en warmwatervoorziening door middel van “Vaillant” HR combiketel 2019
– begane grond voorzien van plavuizen vloer en vloerverwarming
– waterkraantje met afvoer in achtertuin
– mooi groot woonhuis op mooi hoeklocatie
– gesitueerd in gewilde “Heidenbuurt” nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (metro/bus), diverse winkelcentra, scholen, en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam
– recreatie-/natuurgebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren” ligt in de onmiddellijke nabijheid
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers5 slaapkamers
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
146 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers6 kamers
Inhoud
512 m3
Perceeloppervlakte
210 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Dopheide 12

Rotterdam

Op mooie locatie, met 23 meter diepe tuin direct aan plantsoen gesitueerd, goed onderhouden ruim (161 m2 GBO) herenhuis met garage en eigen...

Anatole Franceplaats 484

Rotterdam

Bezichtigen? Bel voor de inloopmomenten! In de gewilde groene woonwijk Ommoord ligt dit goed onderhouden 4 kamer appartement met zonnig bal...

Hesseplaats 411

Rotterdam

Vanaf de 17e verdieping panoramisch uitzicht richting Delft, Rotterdam Airport, skihelling, Rottemeren, Zevenhuizerplas en Gouda. Uniek! Fa...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: