Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Na je werk pootjebaden aan het strand, autovrij wonen aan een mooi park en ook in de zomer altijd een parkeerplek voor je auto.

    Nabij het strand en de boulevard van de Zevenhuizerplas modern gestylde eengezinswoning met fraaie autovrije ligging aan het kindvriendelijke “Rietveldpark” met brede plantsoenen en waterpartijen.

    De woning heeft een zonnige tuin op het zuidwesten, eigen parkeerplaats binnen de onder architectuur aangelegde groene binnentuin aan de achterzijde en ligt op 110 m2 eigen grond.

    Indeling:
    Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en betegeling tot bovenaan. Via de hal komt u in de tuingeoriënteerde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin met houten berging. De woonkamer is in 2021 voorzien van een met afstandbediening bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning. Achter de tuin ligt een onder architectuur aangelegde Finse landschapstuin waarop een eigen parkeerplaats ligt, welke behoort bij de woning. Aan de voorzijde is de moderne keuken in L-vorm gesitueerd, welke is voorzien van inbouw vaatwasmachine en combi-oven (beide onlangs vernieuwd 2021), keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en fraai composiet blad. Opvallend zijn hier de tot aan de grond doorlopende raampartijen wat een fraaie doorkijk oplevert naar het Rietveldpark.

    1e verdieping:
    Overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.10×2.70. Royale moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche met “Hansgrohe” kranen, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn nog eens 2 slaapkamers gesitueerd van respectievelijk ca. 5.70×2.70 en 3.90×2.10.

    2e verdieping:
    Grote studiokamer afm. ca. 6.90×4.90 met groot dakterras afm. ca. 4.90×3.40, welke optimaal is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De studiokamer is voorbereid om indien gewenst naar meerdere werk-of slaapkamers te verbouwen.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 2005
    – dak-, muur- en vloerisolatie
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – volledig eigen grond situatie
    – voorzien van strakke spuitwerkwanden
    – begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming
    – eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein, VvE bijdrage € 25,– per maand
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
    – CV- en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – gunstig gesitueerd direct aan het autovrije “Rietveldpark”, nabij het winkelcentrum “Boulevard Nesselande”, bus- en metrostation, sportvelden, kinderopvang en basisscholen en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
    – gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Nesselande met om de hoek de boulevard en het strand van de Zevenhuizerplas, het fraaie polderlandschap van de Eendrachtspolder en het recreatie-/natuurgebied De Rottemeren
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    2005
    Woonoppervlakte
    139 m2
    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    414 m3
    Perceeloppervlakte
    110 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Usticahof 9

    Rotterdam

    Met je handdoek en slippers zo vanaf je voordeur naar het strand! Hofje uit en u staat direct op de boulevard van de “Zevenhuizerplas”....

    Gerrit Rietveldstraat 50

    Rotterdam

    Uw ideale woning gevonden! Groot vrijstaand herenhuis gelegen aan het water met een woonoppervlak van 250 m2 op 424 m2 EIGEN GROND en een...

    Piet Zwartstraat 19

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: