Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Wonen in Rotterdam Prinsenland met veel privacy en uitzicht over de Ringvaartplas?

Kom dan kijken in dit verzorgde modern afgewerkte 3 kamer appartement op de begane grond, met een royaal zonnig terras aan het water. De woning is centraal gelegen, dicht bij het openbaar vervoer en beschikt over een separate berging.

U kunt recreëren bij de Ringvaartplas, in het Kralingse Bos en in het Prinsenpark. Voorzieningen zoals winkels, scholen, verenigingen, openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Binnen 5 minuten bent u met de auto op de A16/A20 en in 15 minuten met de metro in het centrum van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond
Eigen entree met garderoberuimte en grote raampartij, hal met toegang tot de diverse vertrekken; 1 slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een openslaand raam, een grote schuifkastenwand en een laminaatvloer, modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset, fonteintje, witte wand- en grijze vloertegels, meterkast, praktische inpandige berging met nieuwe CV-combiketel en mechanische ventilatie; entree naar de heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en een openslaande deur met toegang tot het ruime aan het water gelegen terras waar u vanaf de ochtend kunt genieten van de zon en de natuur; vanuit de woonkamer is de moderne half open vergrote keuken bereikbaar, de keuken heeft een aparte unit met combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een apothekerskast, het diepe witte aanrechtblad heeft een spoelbak, een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en daarboven een afzuigschouw, onder het werkblad bevinden zich ruime ladenkasten. Slaapkamer 2 is bereikbaar via de woonkamer en bevindt zich aan de achterzijde van de woning, vanuit deze lichte kamer heeft u een prachtig uitzicht over het water; de slaapkamer geeft toegang tot de strak afgewerkte badkamer voorzien van ruime inloopdouche met glazen douchewand, grote wastafel met spiegel, wandkast, elektrische vloerverwarming en design radiator. De badkamer is geheel betegeld met witte en grijze wandtegels en grijze vloertegels, de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn fraai weggewerkt achter een glazen deur.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1993
– Woonkamer, hal en achterslaapkamer voorzien van massief eiken vloer
– Voorzien van strakke witte spachtelputzwanden
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Remeha combiketel (november 2019)
– Voorzien van mechanische ventilatie
– Ruim zonnig terras op het zuiden
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm
– Praktische inpandige berging
– Separate berging in onderbouw
– Vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
– Voldoende gratis parkeergelegenheid bij de ingang van het complex
– Aantrekkelijke VvE bijdrage € 100,00 per maand
– Jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– Recht van erfpacht, afgekocht tot 31-03-2042, einddatum recht 31-03-2091
– Voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid
– Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
77 m2
Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Kamers3 kamers
Inhoud
227 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Brahmsstraat 167

Capelle aan den IJssel

Prachtig sfeervol en modern ingerichte uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het zuidwesten op 168 m2 eigen grond. Indeling: entree/gang...

Vasaristraat 94

Rotterdam

VERHUIZEN ZONDER TE KLUSSEN! Op de 3e verdieping van een centraal gelegen appartementencomplex ligt dit recent gerenoveerde 3-kamer appartem...

Bizetstraat 38

Capelle aan den IJssel

Op een royaal perceel van 286 m2 eigen grond in de gewilde en centraal gelegen woonwijk 's-Gravenland ligt deze hoekwoning met dakkapel, ver...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: