Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Bezichtigen? Bel voor de inloopmomenten!

Keurig onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met 2 dakkapellen, berging, dakterras en zonnige tuin (Zuidoost) op een perceel van 108 m2 eigen grond. Ideale ligging; aan de voorzijde is een speelveldje aanwezig en nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bel ons voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree met fraaie voordeur met gietijzeren rooster en raampje, hal met meterkast en deur naar de keuken en uitgebouwde woonkamer. De aan 2 zijden recht opgestelde keuken is compleet uitgerust met apparatuur, te weten: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en losse koel-/vriescombinatie. De ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer biedt voldoende ruimte en heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een koof met inbouwspots. Middels een deur met glas inzet is de tussenhal bereikbaar met de trapopgang en het toilet. In de in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte is een wandcloset en een hoekfonteintje aanwezig. De begane grond is voorzien van airco en op de vloer ligt een fraaie PVC vloer met daaronder vloerverwarming. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ca. 46 m2.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer met vaste schuifkastenwand aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis waarvan de kleinste toegang heeft tot het op het Zuidoosten gelegen dakterras. De badkamer met betegeling in neutrale lichte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met regendouche en drain, designradiator, een breed wastafelmeubel en een spiegel met LED-verlichting. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Separate toiletruimte met betegeling in grijs/wit met Eloo toilet. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een drempelloos doorlopende laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop/voorzolder met designradiator en vaste kastruimte met daarin de mechanische ventilatie unit, slaap-/werkkamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte in de vaste kast. Brede slaapkamer over de gehele breedte van de woning met vliering en kastruimte. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer welke drempelloos is door gelegd.

Buiten:
Gunstig op het Zuidoosten gelegen zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met gezellige veranda en overkapping voor bijvoorbeeld een motor. De berging met elektra biedt veel bergruimte. Er is een buitenkraan aanwezig en de tuin is bereikbaar middels de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterom. Op het dakterras op de 1e verdieping kunt u ook heerlijk genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning is een speelveldje aanwezig.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1986
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– verwarming en warm water middels stadsverwarming
– volledig eigen grond situatie
– grotendeels kunststof kozijnen, alleen de voordeur is van hout
– rolluiken aanwezig aan de achterzijde: begane grond en 2e verdieping: elektrische bediening, 1e verdieping handmatige bediening
– voorzien van paneeldeuren
– beide trappen bekleed met grijze vloerbedekking
– energielabel B
– ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaarSlaapkamers5 slaapkamers
Bouwjaar
1986
Perceeloppervlakte
108 m2
Liggingen
In woonwijk
Kamers6 kamers

Betrokken makelaars

Art Knibbe & Mieke Brand

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Schildmeer 79

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Dick Ketstraat 144

Rotterdam

Woning waar u zo in kunt! Mooi met uitzicht op het Rietveldpark en aan achterzijde aan singel gesitueerd modern en strak ingericht ruim 4 k...

Dick Ketstraat 112

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media:

Ruseler NVM Makelaars