Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Woning waar u zo in kunt !!

    Keurig onderhouden, verzorgde en modern ingerichte eengezinswoning met tuin aan waterpartij.
    De woning is gunstig gelegen in rustig straatje om de hoek bij het “Wollefoppenpark” en het strand met boulevard aan de “Zevenhuizerplas”.

    Indeling:

    Entree/hal met designradiator, meterkast, toilet met fonteintje, Vanaf de hal is de woonkamer middels een moderne taatsdeur bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en door de grote raampartijen is er een optimale beleving naar de achtertuin. Deze is gelegen aan een waterpartij en heeft een kleine berging afm. ca. 2.00 x 0.93.
    Aan de voorzijde is een moderne open keuken gesitueerd welke is uitgevoerd met een keramische kookplaat, wijnkoeler, combimagnetron/oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine en RVS recirculatie afzuigkap.
    Bij de entree aan de voorzijde is een aanpandige berging bereikbaar.

    1e verd.:

    Overloop, 2 voorslaapkamers afm. resp. ca. 3.42 x 2.41 en 3.14 x 2.41, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, brede wandtegel en plavuizenvloer. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer gesitueerd met mooie 3.80 brede kunststof dakkapel.

    2e verd.:

    Grote multifunctionele zolderkamer voor diverse doeleinden geschikt. Momenteel in gebruik als wasruimte en hobbykamer.

    Bijzonderheden:

    – bouwjaar ca. 1984
    – gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
    – voorzien van dak- muur- en vloerisolatie
    – begane grond voorzien van granolwanden
    – voorzien van meranti hardhouten kozijnen
    – 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
    – erfpachtverplichting (canon) is afgekocht t/m 30-09-2034
    – mooie brede kunststof dakkapel op 1e verdieping achterzijde
    – mooie verzorgde woning waaraan door eigenaar veel aandacht is geschonken
    – CV en warmwatervoorziening door middel van duurzame stadsverwarming (geen gas)
    – optimale situering in kindvriendelijk wijkje aan de rand van Zevenkamp en grenzend aan het “Wollefoppenpark” en nabij recreatie / natuurgebied Zevenhuizerplas en Rottemeren.
    – alle voorzieningen waaronder openbaar vervoer (metro en bus), scholen, buurtwinkelcentrum en sportverenigingen liggen in de onmiddellijke nabijheid
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    1984
    Woonoppervlakte
    110 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    345 m3
    Perceeloppervlakte
    125 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Raymond Brulezpad 10

    Rotterdam

    Om de hoek bij het Wollefoppenpark en de Zevenhuizerplas gesitueerde keurig onderhouden eengezinswoning op 123 m2 eigen grond. Indeling: e...

    Herman Teirlinckstraat 35

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Muurmos 39

    Rotterdam

    Woning waar u zo in kunt !! Werkelijk prachtig exclusief, met veel design details ingerichte bijna 14 meter diepe vide-woning met onder ar...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: