Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Keurig onderhouden hoek-eengezinswoning met eigen parkeerplaats in de voortuin en een prachtige 14 meter diepe achtertuin op een perceel van 219 m² eigen grond.

    Indeling:
    Begane grond: Entree/hal, meterkast, de L-vormige woonkamer met vrij zicht op voor- en achtertuin is voorzien van een mooie design wandkastcombinatie met verlichting (merk Interstar) en een sfeervolle led-haard met verlichting.
    Aan de achterzijde gesitueerde luxe open keuken voorzien van “Boretti” fornuis bestaande uit een keramische kookplaat, en 2 elektrische ovens, vaatwasmachine, apothekerskast, afzuigkap, combi magnetron/ oven en granieten werkblad.

    Vanuit de keuken is de fraaie diepe achtertuin bereikbaar met sfeervolle geveloverkapping, mooie terrassen en kleurrijke beplanting. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging. Voor een eventuele buitenkeuken is er een overkapping.
    Bij de zijgevel bevindt zich tevens een overkapping voor extra bergruimte.

    1e verdieping: Overloop, 2 voorslaapkamers, 1 achter-slaapkamer en badkamer voorzien van (regen) douche, 2e toilet, wastafelmeubel, brede wandtegel en plavuizenvloer.

    2e verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine en droger. Verder is hier nog een 4e slaapkamer met “Velux” raam en veel knieschotbergingen.

    Bijzonderheden:

    – bouwjaar 1981
    – dak- en muurisolatie
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
    – nieuwe zinken goten en dakbedekking luifel entree 2020
    – volledig eigen grond situatie
    – slaapkamers voorzien van laminaatvloer
    – gemeenschappelijk gebruik mogelijk van moestuin verderop in de straat
    – CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – fijne hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen o.a. winkelcentra, openbaar vervoer (metro / bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.
    – gunstig gesitueerd nabij recreatie- / natuurgebied “Zevenhuizerplas”/ “Rottemeren”
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk
    Open huis:
    1 oktober 2022, 11:00 tot 15:00

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    1981
    Woonoppervlakte
    124 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    431 m3
    Perceeloppervlakte
    219 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Jagersmeer 9

    Rotterdam

    Uitstekend onderhouden in 2017 geheel verbouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, 2 bergingen, in 2019 fraai aangelegde zonnige achtertuin...

    Amer 15

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Fats Wallerhof 5

    Rotterdam

    In een kindvriendelijk hofje in de wijk Zevenkamp ligt deze keurig onderhouden kwadrant woning met inpandige berging, houten tuinhuisje en g...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: