Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Prachtig royaal uitgebouwde eengezinswoning (brede type) met prettige zonnige voor- en achtertuin op 158 m2 eigen grond, gelegen in gewilde kindvriendelijke straat van badplaats “Nesselande”.

De woning is modern en strak ingericht, heeft 6 kamers en een moderne keuken met “Miele” inbouwapparatuur en moderne badkamer.

Indeling:

entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, aan voorzijde gesitueerde luxe open keuken met graniet werkblad (4.20 meter) inbouw inductiekookplaat (90 cm breed), vaatwasmachine, afzuigkap met directe afvoer naar buiten, heteluchtoven, magnetron/grill, koelkast en diepvriezer. Alle apparatuur van het merk ” Miele”. De openslaande deuren nodigen uit voor het gebruik van de voortuin in de zomeravonden. Royaal uitgebouwde (1.80 meter) woonkamer afm. begane grond ca. 5.45×11.80 met schuifpui naar ca. 8.50 meter diepe achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een antracietkleurige plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verd.:

overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.08×3.94, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 3.08×5.99 en ca. 2.30×4.43, waarvan 1 met openslaande terrasdeuren naar balkon en schuifkastenwand, de laminaatvloer loopt drempelloos over in de verschillende slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset, ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator, mooie moderne tegelafwerking en antracietkleurige plavuizen vloer.

2e verd.:

overloop, 1 geweldige achterslaapkamer afm. ca. 20.4 m2 met brede kunststof dakkapel, schuifkastenwand, eigen wastafel en verlaagd plafond met inbouwspots, 1 voorslaapkamer/werkkamer met schuifkastenwand, 2 kunststof Velux ramen en wasmachine- en drogeraansluiting. De strakke laminaatvloer loopt drempelloos door over de hele verdieping en de wanden zijn grotendeels strak wit uitgevoerd. Verder is er nog veel opbergmogelijkheid achter de knieschotten. Vanaf de overloop is er tevens een handige vliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 2009
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– voorslaapkamer en dakkapel voorzien elektrische rolluiken
– dak-, muur- en vloerisolatie
– 6 meter diepe voortuin ook bereikbaar via openslaande terrasdeuren
– 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
– begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming
– volledig eigen grond situatie
– CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– breedste type woning ca. 5.70 h.o.h.
– gunstig gesitueerd nabij boulevard en strand, winkelcentrum “Boulevard Nesselande”, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers5 slaapkamers
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
158 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers6 kamers
Inhoud
480 m3
Perceeloppervlakte
158 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Henri Matissestraat 48

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Maurice de Vlaminckstraat 30

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Laan van Magisch Realisme 85

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: