Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Rotterdam – Hattasingel 174

€ 385.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op zoek naar wonen in de stad op een unieke, kindvriendelijke locatie aan het Prinsenpark in de gewilde woonwijk Prinsenland? Gegarandeerd heerlijk recreëren in het Prinsenpark en het Kralingse Bos en daarbij alle voorzieningen in de directe nabijheid!

Kom kijken in dit speelse goed onderhouden royale woonhuis met 4 kamers en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer, recreatie en onderwijsinstellingen zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen en de Erasmus Universiteit. De zonnige op het zuiden gelegen achtertuin heeft een stenen berging met achterom.

Indeling:

Begane grond
Overdekt portaal met entree, hal met meterkast en garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, witte wand- en antracietkleurige vloertegels, studeer/slaapkamer met zijraam en diepe inbouwkast aan de voorzijde van de woning, de woonkeuken met bijkeuken en aansluiting voor de wasmachine is aan de achterzijde gesitueerd. De woonkeuken is voorzien van een modern wit keukenblok met diverse inbouw apparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, een vaatwasmachine (2019), een afzuigschouw, een oven en een magnetron en een aparte unit met de koelkast en de diepvrieskast. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en verzorgde op het zuiden gelegen achtertuin met stenen berging.

1e verdieping
De ruime lichte woonkamer heeft een vide en door de grote raampartijen vrij uitzicht over het Prinsenpark en de achtertuin. In de ruimte bevindt zich de open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop, voorslaapkamer met schuifkastenwand en terras waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten, achterslaapkamer met grote inbouwkast, moderne geheel betegelde badkamer met witte wand- en antracietkleurige vloertegels, dubbele wastafel met spiegelkast en badkamermeubel, separate doucheruimte met drain, regendouche en glazen douchewand, ligbad, wandcloset, thermostaatkranen, openslaand raam voor natuurlijke ventilatie, design radiator en vloerverwarming, kast met CV combiketel.

Kenmerken
– bouwjaar 1993
– Erfpacht afgekocht tot 18-10-2042, einddatum erfpacht 2091
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Strak afgewerkte spachtelputz- en gespoten wanden
– Nagenoeg geheel voorzien van moderne laminaatvloeren
– Buiten schilderwerk 2017
– Dakbedekking 2019
– Verwarming en warmwater via CV-installatie
– Vloerverwarming in de badkamer
– Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
114 m2
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Kamers5 kamers
Inhoud
398 m3
Perceeloppervlakte
114 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Jinnahsingel 4

Rotterdam

Op een gewilde locatie in de jonge woonwijk Prinsenland ligt deze goed onderhouden uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met fraaie ronde erker,...

Arie Hoospad 25

Rotterdam

In een karakteristieke zijstraat van de historische ’s-Gravenweg ligt dit goed onderhouden 2 onder 1 kap herenhuis met een “jarendertig...

Vasaristraat 94

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: