Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Wat een ruimte!

    Twee-onder-één kapwoning met garage, zijgang en zonnige riante tuin op het zuiden op 293 m2 eigen grond.
    De woning heeft een mooie uitstraling door samengestelde dakconstructie.

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset, aan tuinzijde gesitueerde riante living voorzien van open keuken met aan voorzijde een functionele ruimte welke uitermate geschikt is voor een werkplek, tv-kamer of speelkamer. De totale oppervlakte is liefst 72 m2!
    De moderne Italiaanse “Schiffini” keuken is voorzien van koffie-unit, hoge druk stoomoven, gas/keramische kookplaat, oven/magnetroncombinatie, Quooker, vaatwasmachine, design afzuigkap met directe afvoer naar buiten en koel-/vriescombinatie. De living is voorzien van een open haard/ allesbrander, bamboe parketvloer en heeft naast een schuifpui 6 (2 openslaande terrasdeuren naar de voor- en achtertuin. Handig is de doorgang via de trapkast naar de garage met zijdeur van ca. 5.55×2.90.
    Via de openslaande terrasdeuren is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar met verschillende terrassen en vlonder direct aan een waterpartij;

    1e verd.:
    Royale overloop met separaat toilet, 1 achterslaapkamer, badkamer met inloopdouche (2 doucheplekken), dubbel wastafelmeubel, ligbad, brede wandtegel met mozaïektegel, designradiator en antracietkleurige plavuizenvloer, 2 voorslaapkamers,

    2e verd.:
    Overloop met Velux raam, knieschotberging, aansluitingen voor wasmachine en droger en een zijraam. 1 speelse achterslaapkamer met 3 Velux ramen en 1 speelse voorslaapkamer met wastafel en 2 Velux ramen.

    Bijzonderheden:

    – Bouwjaar 2002
    – Dak-, muur- en vloerisolatie
    – Geheel voorzien van dubbele beglazing
    – Volledig eigen grond situatie
    – Grote woonkamer met open keuken en werkruimte
    – Garage binnendoor bereikbaar middels “slim” deurtje
    – Mooie brede achtertuin op het zuiden direct grenzend aan waterpartij
    – Optimaal bruikbare voortuin door openslaande terrasdeuren
    – Bamboe (industrial) parketvloer geschuurd en gelakt in 2020
    – Vlonder vernieuwd in voorjaar 2021
    – Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming,
    – Alle slaapkamers voorzien van eigen ethernet aansluiting
    – Alarmsysteem voor gehele woning en garage (apart instelbaar)
    – Krachtstroom voor bv auto oplader
    – Gunstig gesitueerd in gewilde kindvriendelijke woonwijk nabij het “Rietveldpark”, boulevard en strand van de Zevenhuizerplas, openbaar vervoer (metro/bus), uniek polderlandschap met roeibaan en natuur-/recreatiegebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren”
    – Oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    Aan water, In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers5 slaapkamers
    Bouwjaar
    2002
    Woonoppervlakte
    214 m2
    Ligging
    Aan water, In woonwijk
    Kamers6 kamers
    Inhoud
    806 m3
    Perceeloppervlakte
    293 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Piet Mondriaansingel 60

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Gerrit Rietveldstraat 50

    Rotterdam

    Uw ideale woning gevonden! Groot vrijstaand herenhuis gelegen aan het water met een woonoppervlak van 250 m2 op 424 m2 EIGEN GROND en een...

    Piet Zwartstraat 28

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: