Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Keurig onderhouden royale 6 kamer eengezinswoning met 3 meter diepe voortuin, 11 meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden en stenen berging op 143 m2 m2 eigen grond.

De woning is centraal gelegen op 5 minuten loopafstand van metrostation Graskruid in de geliefde Kruidenbuurt in Rotterdam-Ommoord.

Indeling:

Entree, hal met garderoberuimte en meterkast, deur naar tussenhal met toegang tot diverse ruimtes; half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, praktische trapkast, woonkamer afm. ca. 8.35×3.56 met aan de voor- en achterzijde een breed raam en draai-/kiepramen, waardoor de zon door de hele woonkamer kan schijnen. Vanuit zowel de hal als de woonkamer is de verzorgde witte keuken afm. ca. 3.45×2.10 bereikbaar voorzien van een houtkleurig werkblad en diverse inbouw apparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. De zonnige verzorgde 11 meter diepe achtertuin is bereikbaar via een openslaande deur in de keuken. De tuin heeft een wateraansluiting, nette schuttingen, gras- en groenperken, de vrijstaande berging afm. ca. 3.03×2.35 bevindt zich achter in de tuin, heeft een raam en is via een achterom bereikbaar. Elektrisch bedienbaar groen-wit zonnescherm over de hele breedte van de woning;

1e verd.:

Overloop, 2 voorslaapkamers, afm ca. 3.42×2.12 en 3.42×3.55, 2 achterslaapkamers, afm ca. 2.90×2.12 en 2.88×3.55 en een badkamer afm. ca. 1.85×2.58 betegeld met witte wandtegels, een granieten vloer, douchehoek, thermostaatkraan, wastafel met spiegel en planchet, badkamermeubel en wasmachine aansluiting;

2e verd.:

Overloop met “Velux” raam, HR combiketel (“Remeha Avanta” 2013) en knieschotbergingen, 5e slaapkamer afm. ca. 3.75×4.23 met dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1970
– volledig eigen grond situatie
– gehele begane grond en eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en draai-/kiepramen
– elektrisch bedienbaar zonnescherm over de hele breedte van de woning
– 11 meter diepe achtertuin op het zuiden met wateraansluiting
– CV en warmwatervoorziening door middel van “Remeha” HR combiketel 2013
– zeer centraal gelegen op 3 minuten loopafstand van scholen, 7 minuten tot winkelcentrum Hesseplaats en 5 minuten tot metrostation Graskruid
– uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht in de directe nabijheid
– recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren ligt op 10 minuten fietsafstand
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers5 slaapkamers
Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
123 m2
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Kamers6 kamers
Inhoud
350 m3
Perceeloppervlakte
143 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Fluitekruid 116

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Bolkruid 131

Rotterdam

Garage aan huis voor diverse doeleinden geschikt. Keurig nette drive-in woning met inpandige garage en zonnige tuin op het zuidwesten op 95...

Gelebrem 20

Rotterdam

In de gewilde Bremmenbuurt nabij het Rottemerengebied gesitueerde goed onderhouden eengezinswoning op 150 m2 eigen grond. Indeling: Entre...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: