Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

    Gunstig aan het Prinsenpark gesitueerd modern en ruim hoek herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 158m2 met stenen berging. Het herenhuis ligt op een hoek met royale achtertuin grenzend aan een plantsoen met waterpartij op 190m2 eigen grond.

    Indeling:
    entree/gang, meterkast, toilet met wandcloset, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer. Aan voorzijde gesitueerde moderne strakke keuken met inbouw 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap met directe afvoer naar buiten, vaatwasmachine, Quooker (type Combi met warmwatervoorziening), diepvriezer met lades, combimagnetron, elektrische oven en koelkast. Aan achterzijde tuin georiënteerde woonkamer met openslaande terrasdeuren en elektrisch bedienbaar zonnescherm naar de strakke achtertuin met stenen berging.

    1e verd.:
    overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.45×2.94 met schuifkastenwand en 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 4.44×2.68 en ca. 3.24×2.68, waarvan 1 met zijraam. Badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wandcloset, wastafel, brede witte wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer.

    2e verd.:
    Bijzonder is hier de aan de voorzijde gesitueerde werkruimte wat een formaat heeft van een 2e woonkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en eventueel zijn hier zelfs 2 extra slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde zijn er al 2 slaapkamers afm. beide ca. 3.24×2.68. Tevens is hier een berging/wasruimte.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar ca. 2011
    – dak-, muur- en vloerisolatie
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – begane grond voorzien van antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming
    – wanden uitgevoerd met strak stucwerk en glasvliesbehang
    – houten binnenkozijnen en modern hang- en sluitwerk
    – gehele 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
    – hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas
    – verwarming en warmwatervoorziening door middel van Intergas HR combiketel
    – de ketel heeft een comfort warmwater classificatie 5 (CW), daardoor uitermate geschikt voor de regendouche
    – verrassend ruime woning op mooie hoeklocatie nabij alle voorzieningen zoals weekmarkt, winkelcentra, Kralingsebos en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers6 slaapkamers
    Bouwjaar
    2011
    Woonoppervlakte
    158 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers7 kamers
    Inhoud
    512 m3
    Perceeloppervlakte
    190 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Vignolastraat 48

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Vasaristraat 104

    Rotterdam

    Een heerlijke eigen plek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Geniet optimaal van dit leuke centraal gelegen 3-kamer appartement...

    A. Noordewier-Reddingiuslaan 153

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: