Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Gunstig aan het Prinsenpark gesitueerd modern en ruim hoek herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 158m2 met stenen berging. Het herenhuis ligt op een hoek met royale achtertuin grenzend aan een plantsoen met waterpartij op 190m2 eigen grond.

Indeling:
entree/gang, meterkast, toilet met wandcloset, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer. Aan voorzijde gesitueerde moderne strakke keuken met inbouw 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap met directe afvoer naar buiten, vaatwasmachine, Quooker (type Combi met warmwatervoorziening), diepvriezer met lades, combimagnetron, elektrische oven en koelkast. Aan achterzijde tuin georiënteerde woonkamer met openslaande terrasdeuren en elektrisch bedienbaar zonnescherm naar de strakke achtertuin met stenen berging.

1e verd.:
overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.45×2.94 met schuifkastenwand en 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 4.44×2.68 en ca. 3.24×2.68, waarvan 1 met zijraam. Badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, wandcloset, wastafel, brede witte wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer.

2e verd.:
Bijzonder is hier de aan de voorzijde gesitueerde werkruimte wat een formaat heeft van een 2e woonkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en eventueel zijn hier zelfs 2 extra slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde zijn er al 2 slaapkamers afm. beide ca. 3.24×2.68. Tevens is hier een berging/wasruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 2011
– dak-, muur- en vloerisolatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– begane grond voorzien van antracietkleurige plavuizenvloer met vloerverwarming
– wanden uitgevoerd met strak stucwerk en glasvliesbehang
– houten binnenkozijnen en modern hang- en sluitwerk
– gehele 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer
– hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van Intergas HR combiketel
– de ketel heeft een comfort warmwater classificatie 5 (CW), daardoor uitermate geschikt voor de regendouche
– verrassend ruime woning op mooie hoeklocatie nabij alle voorzieningen zoals weekmarkt, winkelcentra, Kralingsebos en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers6 slaapkamers
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
158 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers7 kamers
Inhoud
512 m3
Perceeloppervlakte
190 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Vignolastraat 48

Rotterdam

Op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit keurig onderhouden instapklare 3-kamer appartement met balkon en...

A. Noordewier-Reddingiuslaan 153

Rotterdam

Aan park/plantsoen gesitueerd 4-laags woonhuis met een bijzondere indeling. De woning heeft een modern verzorgd interieur met o.a. een mooi...

Helsingborgerf 8

Rotterdam

Verrassend ruime 132m2 eengezinswoning met 6 slaapkamers, 2 dakkapellen en zonnige tuin op het zuidoosten op 128m2 eigen grond. De woning i...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: