Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Op de 4e verdieping van het luxe appartementencomplex “Miami Tower” aan de “Zevenhuizerplas” in de gewilde badplaats “Nesselande” ligt dit royale 4 kamer appartement met zonnig terras op het zuiden, 2 ruime parkeerplaatsen en een berging in de onderbouw. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht richting de skyline van Rotterdam en op de begane grond zijn de winkels van “Boulevard Nesselande” 7 dagen per week geopend.

Indeling:
Begane grond:
centrale afgesloten entree met fraai hoog plafond, videofoon, brievenbussen, 2 liften en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

4e Verdieping:
entree, royale hal met videofoon, tot het plafond met brede witte wand- en donkere vloertegels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De riante speels ingedeelde living meet ca. 76m2 en bestaat uit een keuken in eiland opstelling met ophoging en een gezellige woonkamer met schuifpui naar het gunstig op de zon gelegen terras. De moderne compleet uitgeruste open keuken is voorzien van diverse apparatuur: brede inductiekookplaat (2019), moderne RVS afzuigkap, 2x combi-oven waarvan 1 tevens voorzien van magnetron, koffiemachine, vaatwasmachine, losse koel-/vriescombinatie, kokend water kraan, zeeppompje, verzonken stopcontacten, veel kastruimte en een eetbar. De woonkamer heeft veel lichtinval door de glazen pui over de gehele breedte en een schuifpui met plissé hordeur naar het terras (zuid) waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Vanuit de living is een werk-/slaapkamer bereikbaar welke ca. 9m2 groot is. De praktische provisiekast ca. 3 m2 biedt veel ruimte. De hal biedt toegang tot de zeer ruime hoofdslaapkamer van ca. 21m2 en vanuit deze kamer is de andere slaapkamer ook bereikbaar, hier staan hoge kledingkasten in L-opstelling en de kamer meet ca. 15m2. Aan de overkant van de gang is de badkamer aanwezig, deze is in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte betegeld en voorzien van een hoekligbad, inloopdouche met handdouche, moderne handdoekradiator, wastafelmeubel met 2 spoelbakken en 2 spiegelkasten. In de inpandige berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger verhoogd aangebracht zodat het gebruik van de machines vergemakkelijkt wordt. In deze ruimte is ook de mechanische ventilatie unit aanwezig.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 2010
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels stadsverwarming
– VvE bijdrage € 278,00 per maand (woning) en € 57,00 per maand (parkeerplaatsen)
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– gladde wandafwerking en stompe deuren
– op de natte ruimten na voorzien van een laminaatvloer met V-groef
– volledig eigen grond situatie
– in de nabijheid van openbaar vervoer (bus en metro), sportvelden, multifunctioneel centrum “de Kristal” met huisartsenpost/apotheek, dependance van het IJsselland ziekenhuis en bibliotheek
– energielabel A
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
2010
Woonoppervlakte
153 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers4 kamers
Inhoud
493 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Corsicalaan 93

Rotterdam

Geniet van adembenemende zonsondergangen! Direct aan de boulevard met adembenemend uitzicht op de "Zevenhuizerplas" gesitueerd 3 kamer appa...

Cypruslaan 157

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Corsicalaan 57

Rotterdam

Unieke locatie! Genieten van de gezellige boulevard, het Nessestrand en de mooiste zonsondergangen. Werkelijk schitterend modern en strak...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: