Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    In de gewilde groene woonwijk Ommoord ligt deze eengezinswoning met kunststof kozijnen, stenen berging en dakkapel op een perceel van 153m2 eigen grond. Ideale kindvriendelijke ligging in een rustige straat, maar nabij voorzieningen als (basis-) scholen, winkels, openbaar vervoer, recreatie en uitvalswegen.

    Indeling:
    Begane grond:
    entree voorportaal met meterkast, tussenhal met trapopgang en toiletruimte met lichte betegeling, staande pot en fonteintje. Deur met glas inzet naar de gezellige doorzonwoonkamer. De grote raampartij aan beiden zijden maakt dit een prettige lichte ruimte. De dichte keuken in rechte opstelling is uitgerust met een fraai donker grijs keukenblok met licht composieten aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven. In de keuken is een praktische vaste kast aanwezig en een deur biedt toegang tot de tuin. Op de begane grond ligt een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

    1e Verdieping:
    overloop met toegang tot de vertrekken, 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis, in de kleine slaapkamer aan de achterzijde zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De geheel met witte wand en grijze vloertegels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met draingoot, wandcloset, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, radio en verlaagd plafond met spots. Slaapkamer III en IV liggen aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamers ligt laminaat.

    2e Verdieping:
    middels vaste trap bereikbare voorzolder met een klein dakraam (hout) en de CV combiketel. De zolder is nog niet volledig afgewerkt, het is mogelijk om hier nog een slaapkamer te realiseren. Dakkapel van aluminium aan de achterzijde van het huis en bergruimte achter de knieschotten.

    Buiten:
    in de zonnige op het zuidwesten gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin staat de stenen berging met elektra. In de tuin is eveneens een buitenkraan aanwezig en het zonnescherm (handmatige bediening) met grijs/geel gestreept doek houdt de zon uit de woning. In de op het noordoosten gelegen voortuin is ook een buitenkraan aanwezig.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1971
    – voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
    – verwarming en warm water middels CV combiketel Intergas geplaatst in 2015
    – energielabel C
    – ideale rustige ligging nabij voorzieningen
    – oplevering in overleg, indicatie ca. 3/4 maanden

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers5 slaapkamers
    Bouwjaar
    1971
    Woonoppervlakte
    124 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers6 kamers
    Inhoud
    375 m3
    Perceeloppervlakte
    153 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Zuideinde ong

    Rotterdam

    LET OP: Verkochte kavels: RR1 RR2 RR3 RR4 RR5 RR7 ZD1 ZD3 ZD4 Kavel onder optie: RR7 ZD2 Te Koop: 11 ruime bouwkavels in Rotterdam-Nessel...

    Reinier Rondhorstdijk ong

    Rotterdam

    LET OP! Verkochte kavels: RR1 RR2 RR3 RR4 RR5 RR7 ZD1 ZD3 ZD4 Kavel onder optie: RR7 ZD2 Te Koop: 11 ruime bouwkavels in Rotterdam-Nessel...

    Couperinstraat 50

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: