Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    “Oase van rust in de stad”

    Op bijzonder mooie locatie aan de rand van de wijk, op hoek met waterpartijen aan zij- en achterkant, gesitueerde eengezinswoning op 175 m2 eigen grond. Eigen parkeerplaats in de voortuin.

    Indeling:

    entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar brede achtertuin met waterpartijen aan de achter- en zijkant. De achtertuin is heel bloemrijk ingericht met o.a. aan de zij- en achterkant diverse knotwilgen en een klein “ontspanningsterrasje” op de hoek. De ligging is op het zuidwesten wat een optimale middag- en avondzon oplevert.
    De woonkamer heeft ook aan de zijkant een raam waardoor de woonkamer fijn licht is. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken in L-opstelling voorzien van keramische kookplaat, combimagnetron en vlakscherm afzuigkap;

    1e verdieping:

    overloop, 2 achterslaapkamers met “Velux” raam, 1 voorslaapkamer. Badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en lichte wandbetegeling;

    2e verdieping:

    overloop met “Velux” en 4e slaapkamer met zijraam en “Velux” raam.

    Bijzonderheden:

    – bouwjaar 1984
    – dak-, muur- en vloerisolatie
    – grotendeels voorzien van Meranti kozijnen en dubbele beglazing
    – unieke ligging van achtertuin aan diverse waterpartijen en optimale zonligging op het zuidwesten (middag- en avondzon)
    – volledig eigen grond situatie
    – eigen parkeerplaats in voortuin
    – verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
    – gesitueerd nabij diverse winkelcentra, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
    – gelegen om de hoek van recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    1984
    Woonoppervlakte
    105 m2
    Ligging
    Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    325 m3
    Perceeloppervlakte
    175 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Muurmos 20

    Rotterdam

    Speels ingedeelde 3 (mogelijkheid tot 5) kamer eengezinswoning met fraaie vide, recent vernieuwde badkamer, stenen berging en zonnige patio-...

    Muurmos 18

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Hesseplaats 413

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: