Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    In een gewilde rustige straat aan de rand van de wijk Zevenkamp ligt deze 5 kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats, aangebouwde stenen berging en zonnige tuin (west) op een perceel van 130m2 afgekochte erfpachtgrond. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving aanwezig. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

    Indeling:
    Begane grond:
    entree, hal met trapopgang en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Deur naar de riante living bestaande uit een keuken in L-opstelling aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met 4 zones, afzuigkap, oven, carrouselkast en spoelbak onder het raam. Losse vaatwasmachine en de koel-/vriescombinatie. De gezellige woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en een open haard. Vanuit de woonkamer is via de aluminium schuifpui de achtertuin bereikbaar. Op de grond liggen lichte vloertegels.

    1e Verdieping:
    overloop met toegang tot de vertrekken; 2 slaapkamers aan de achterzijde, beiden voorzien van een dakraam en de kleinere heeft bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer welke drempelloos is doorgelegd. Geheel betegelde badkamer welke is uitgerust met een ligbad, wandcloset, douchecabine, design radiator, wastafel en spiegel met verlichting. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

    2e Verdieping:
    Middels vaste open trap bereikbare voorzolder met de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine. Hier is een dakraam aanwezig dat voor daglicht in het trapgat zorgt. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Slaapkamer IV is een ruime kamer met een dakraam aan de achterzijde.

    Buiten:
    Aan de voorzijde (oost) van de woning is een aangebouwde stenen berging met elektra aanwezig en een parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein. De op het westen gelegen zonnige achtertuin grenst aan een achtergelegen sloot. In de achtertuin kunt u heerlijk van de avondzon genieten en er is een buitenkraan en stopcontact aanwezig. Het zonnescherm met grijs-crème gestreept doek en elektrische bediening houdt de zon uit de woonkamer.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1981
    – vanuit de bouw voorzien van isolatie
    – deels dubbele beglazing
    – verwarming en verwarming middels stadsverwarming
    – gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht t/m 31-12-2033, einddatum recht 31-03-2083
    – op elke verdieping is een rookmelder aanwezig
    – energielabel A
    – ideale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
    – oplevering in overleg, dit kan op korte termijn

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    Aan water, In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    1981
    Woonoppervlakte
    102 m2
    Ligging
    Aan water, In woonwijk
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    376 m3
    Perceeloppervlakte
    130 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Erik Satiehof 9

    Rotterdam

    Goed onderhouden, in 2015 grotendeels gemoderniseerde 4 kamerwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten met fraaie serre. Deze twee la...

    Jan Jacob Slauerhoffstraat 14

    Rotterdam

    In een gewilde straat aan de rand van de wijk Zevenkamp op steenworp afstand van recreatiegebied Rottemeren/Zevenhuizerplas ligt deze leuke...

    Jan Jacob Slauerhoffstraat 59

    Rotterdam

    Op een gewilde locatie grenzend aan recreatiegebied "Zevenhuizerplas/Rottemeren" ligt deze nette 4 kamer eengezinswoning met berging en tuin...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: