Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk kontakt met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde woonwijk Lage Land gelegen goed onderhouden eengezinswoning met berging, 2 dakkapellen en kunststof kozijnen op een perceel van 141 m2 eigen grond. Praktische 6 kamer eengezinswoning in een rustige centraal gelegen woonwijk nabij voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met fraaie lambrisering en meterkast, trapopgang, praktische trapkast en geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset. Middels deur met glas inzet is de grijze keuken met donker aanrechtblad bereikbaar welke is uitgerust met inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en de in 2019 vernieuwde koel-/vriescombinatie. In de keuken is een verlaagd plafond aanwezig met inbouwspots en een deur naar de achtertuin. In de hal en in de keuken liggen vloertegels. De gezellige lichte doorzon woonkamer heeft aan beide zijden een groot raam en een gashaard zorgt voor veel sfeer. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer.

1e Verdieping:
middels vaste trap met RVS trapleuning bereikbare overloop met betegelde bergruimte (voormalige badkamer), 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning afm. ca. 5,5 en ca. 10m2. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis, deze ruimte is ca. 11m2 groot en hier is een vaste schuifkastenwand met spiegeldeuren aanwezig. De ruime lichte badkamer is tot het plafond betegeld en compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel en verlaagd plafond met spots. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via de vaste open trap is de voorzolder bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-combiketel. Slaapkamer 4 en 5 meten beiden ca. 9m2 en hebben allebei praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is prettig licht door de aan beide zijden aanwezige brede dakkapel, er ligt een laminaatvloer en het plafond heeft inbouwspots.

Buiten:
Op het noordoosten gelegen fraai aangelegde achtertuin met buitenkraan, achterom, stopcontact en houten berging met elektra. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. In de voortuin is eveneens een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1964
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– kunststof kozijnen
– grotendeels voorzien van horren
– screen op de dakkapel aan de voorzijde
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha Avanta, geplaatst in 2010
– energielabel D
– ideale rustige ligging maar in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers5 slaapkamers
Bouwjaar
1964
Woonoppervlakte
120 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers6 kamers
Inhoud
365 m3
Perceeloppervlakte
141 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Hendrick Staetsweg 22

Rotterdam

HOEKEENGEZINSWONING OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 526 M2 EIGEN GROND. In de gewilde wijk Lage Land ligt deze recent (2017/2018) grotendeels ver...

Everaertstraat 325

Rotterdam

In de gewilde wijk Lage Land ligt op de 6e verdieping van het 7 verdieping tellende appartementencomplex dit goed onderhouden en praktisch i...

Cornelis Bloemaertsingel 19

Rotterdam

Bezichtigen? Bel voor de inloopmomenten! Op de 7e (top) verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de gewilde groene woonwijk Lage...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: