Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    De woning ligt in de zeer gewilde Bessenbuurt in het oostelijke deel van Ommoord. Deze keurig onderhouden eengezinswoning ligt op 164 m2 eigen grond en heeft een royale achtertuin van ca. 15 meter diep en 6 meter breed. De woning ligt vlakbij de fraaie Rottemeren met het Hoge – en Lage Bergse bos op loopafstand en de Zevenhuizerplas met Nessestrand in de onmiddelijke nabijheid. De woning heeft energielabel B en is voorzien van 6 zonnepanelen.

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree/hal met plavuizen vloer, aan voorzijde gesitueerde woonkamer met aansluitend een woonkeuken aan de achterzijde. De l-vormige keuken is voorzien van inbouw gaskookplaat, combi magnetron/oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap met directe afvoer naar buiten. Aansluitend aan de woonkamer is er een ruime berging die eventueel aangepast kan worden tot bijkeuken. De berging heeft een vliering voor extra bergruimte. Tussenhal met toilet, voorzien van fonteintje, brede wandtegel en zwarte vloertegels. 

    Blikvanger is de mooie diepe achtertuin van ca. 15 meter. De ligging is noord-oost. Door de diepte kun je zomers zowel in de schaduw als in de zon zitten.

    1e Verdieping:
    Overloop, 2 voorslaapkamers beiden met gedeelde dakkapel en een ruime achterslaapkamer met een grote hang- en legkast. De badkamer heeft een luxe uitstraling en ligt aan de achterzijde. Is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De wandtegels zijn grijs gemêleerd en de vloertegels zijn zwart.

    2e Verdieping:
    Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de C.V.- ketel. Aan de achterzijde is een ruime lichte slaapkamer met een nokverhogende dakkapel en knieschotbergingen.

    Persoonlijke noot van de verkopers:
    Wij hebben hier ruim 40 jaar met heel veel plezier gewoond. Veel gewandeld en gefietst in de mooie groene omgeving. Toen onze kinderen klein waren bezochten we vaak de kinderboerderij De Blijde Wei die op loopafstand ligt. Wij vinden het huis nu te groot voor ons beide en maken graag plaats voor een nieuwe jonge generatie.

    Bijzonderheden:                                                                   
    – Bouwjaar 1979.
    – Geheel voorzien van dubbele beglazing.
    – Deur en het raamkozijn op de begane grond aan de voorzijde zijn van kunststof.
    – Gedeeltelijk voorzien van laminaat vloeren.
    – Volledig eigen grond situatie.
    – CV en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha Tzerra HR combi ketel 2019.
    – Energielabel B, voorzien van 6 zonnepanelen.
    – Kruipruimte is geïsoleerd.
    – Het Hoge en Lage Bergse bos met o.a. Ski helling en Outdoor Valley liggen als het ware om de hoek. De Zevenhuizerplas en de Rottemeren liggen in de onmiddellijke nabijheid. Ook vlakbij ligt het wandelgebied Het Ommoordse veld met kinderboerderij De Blijde Wei.
    – Alle voorzieningen zoals o.a. winkelcentra, sportverenigingen, scholen zijn in ruime mate aanwezig.
    – Goede bereikbaarheid door openbaar vervoer (metro en bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag.
    – oplevering in overleg

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    1979
    Woonoppervlakte
    105 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    392 m3
    Perceeloppervlakte
    164 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Muurmos 19

    Rotterdam

    Riante hoekwoning met zonnige, op het zuidoosten gelegen, tuin in de gewilde groene woonwijk Ommoord. De woning staat op een ruim perceel va...

    Ernest Claespad 7

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Bjornsonweg 67

    Rotterdam

    Instap-klaar appartement met een waanzinnig dakterras van ruim 90m2! Op de 2e verdieping van een verzorgd kleinschalig complex ligt dit ver...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: