Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Woning waar u zo in kunt!
    Bijzonder fraai in 2016 geheel gemoderniseerde ruime 7-kamer eengezinswoning (6 slaapkamers) met onder andere een nieuwe badkamer en keuken, strakke stucwanden/plafonds en opnieuw ingedeelde 2e verdieping.

    De woning is gunstig gesitueerd in een groene woonwijk nabij het Prinsenpark, Kralingsebos en winkelcentrum Alexandrium.

    Begane grond:
    entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset en bidetkraan, fonteintje en brede luxe wandtegels, luxe moderne keuken (2016) voorzien van inbouw 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron/oven en magnetron, koel-/vriescombinatie (alle apparatuur is van Siemens), apothekerskast en composiet natuurstenen blad. Tuingerichte woonkamer met deur naar de ruim 10 meter diepe achtertuin voorzien van sierbestrating en houten berging. De gehele begane grond is voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming.

    eerste verdieping:
    overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 5.10×2.87/4.05, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 3.25×2.50 en ca. 4.53×2.53, luxe moderne badkamer (2016) afm. ca. 2.24×2.50 met ligbad, separate douche met drain afvoer, wastafelmeubel met 2 kranen, spiegel met verwarmingselement, wandcloset met bidetkraan, fraaie moderne wandtegels, plavuizenvloer en designradiator.

    tweede verdieping:
    1 grote voorzolderkamer afm. ca. 4.20×3.34 met dakkapel, wasmachine en droger aansluiting en CV installatie (bouwjaar 2018), aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gecreëerd van beide ca. 3.50×3.20

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar 2006
    – dak-, muur- en vloerisolatie
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – modern, strak en stijlvol interieur
    – volledig eigen grond situatie
    – gehele 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer (brede planken)
    – geheel voorzien van strak gestucte wanden en plafonds
    – buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017
    – indeling 2e verdieping uitgevoerd in 2018, waarbij extra UTP, COAX kabels en stopcontacten zijn aangebracht in de muren van de 3 kamers
    – begane grond voorzien van keramische parketvloer met vloerverwarming
    – verwarming en warmwatervoorziening door middel van Intergas HR combiketel 2018
    – de woning is gesitueerd in kindvriendelijke groene woonwijk nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum het Lage land met weekmarkt op vrijdag, shoppingcenter Alexandrium, diverse scholen, Erasmus Universiteit.
    – voor recreatie liggen het Prinsenpark en het Kralingsebos in de onmiddellijke nabijheid.
    – openbaar vervoer (bus/metro/trein) en uitvalswegen A-20, A16 en A13 vlakbij

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers6 slaapkamers
    Bouwjaar
    2006
    Woonoppervlakte
    130 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers7 kamers
    Inhoud
    395 m3
    Perceeloppervlakte
    130 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Helsingborgerf 8

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Vignolastraat 48

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Speerdistel 30

    Rotterdam

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: