Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Nabij strand en boulevard gesitueerde goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning.
De woning is modern en strak ingericht en heeft een volledige eigen grond situatie.

Indeling:

entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje, brede wandtegel en antracietkleurige plavuizenvloer. Aan voorzijde gesitueerde moderne open keuken met eetbar. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasmachine (defect), koelkast, diepvriezer en RVS afzuigkap. Tuin georiënteerde woonkamer met schuifpui naar achtertuin met houten berging.

1e verd.:

overloop, 2 achterslaapkamers afm. resp. ca. 2.32×3.21 en 4.95×2.70, 1 voorslaapkamer afm. ca. 3.20×2.35, alle slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafel, brede wandtegel tot bovenaan en plavuizenvloer.

2e verd.:

open zolderkamer afm. ca. 5.88×5.10 met dakkapel en “Velux” dakraam. Uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 2011
– dak, muur- en vloerisolatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
– volledige eigen grond situatie
– modern fris interieur
– woning met mooie uitstraling door donkerrode gevelsteen
– verwarming en warm watervoorziening door middel van stadsverwarming
– gesitueerd in kindvriendelijk straatje
– gelegen in gewilde woonwijk nabij recreatie-/natuurgebied “Zevenhuizerplas/Rottemeren” met onder andere strand en boulevard, winkelcentrum “Boulevard Nesselande”, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen

In woonwijk