Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde kindvriendelijke dichtersbuurt gelegen goed onderhouden uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met dakkapel, diepe achtertuin en stenen berging op een perceel van 206m2 eigen grond. Ideale rustige ligging in een groene woonwijk maar nabij voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met trapopgang, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar de fraaie uitgebouwde living afm. ca. 48m2 bestaande uit een fraaie keuken aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gas open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken met sfeervolle erker en spoelbak voor het raam heeft een speelse indeling met kookeiland en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven (2016) en vaatwasmachine (2016). De begane grond is voorzien van een keramische parketvloer met daaronder vloerverwarming (hoofdverwarming).

1e Verdieping:
overloop met laminaatvloer, slaapkamer I afm. ca. 12m2 met airco, slaapkamer II ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en deze ruimte meet ca. 6m2. In deze kamer zijn 2 vaste schuifkasten met spiegeldeuren aanwezig. De 3e slaapkamer ca. 13m2 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, in deze kamer zijn vaste kasten en airco aanwezig en is er een deur naar het balkon. De in 2015 vernieuwde badkamer is tot het plafond betegeld in wit/grijze kleurstelling en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, design radiator, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. In deze ruimte is een raam aanwezig dat open kan zodat er op een natuurlijke manier geventileerd kan worden.

2e Verdieping:
voorzolder met dakraam, de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de C.V.-combiketel. Slaapkamer IV met airco, dakraam aan de voorzijde en kunststof dakkapel achter, er is veel bergruimte in de praktische vaste kasten. Deze kamer meet ca. 18m2 en er is een plek-zat kast aanwezig met een uitschuifbaar bed wat ideaal is als bijvoorbeeld extra logeerbed.

Buiten:
Fraai aangelegde op het noordoosten gelegen verzorgde achtertuin met in 2001 nieuw opgetrokken stenen berging met elektra. De tuin is diep waardoor er veel zon in de tuin aanwezig is. Composieten schutting aan 1 zijde en de achterkant. De andere zijde is voorzien van een hedera heg. Buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1960
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Remeha Calenta, geplaatst in 2015
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
– energielabel D
– gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1960
Woonoppervlakte
125 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers5 kamers
Inhoud
382 m3
Perceeloppervlakte
206 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Jacob Catslaan 17

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Slotplein 94

Capelle aan den IJssel

Unieke rustige omgeving met fantastisch vrij uitzicht over het historische Slotpark en Slotgracht dichtbij het stadsleven van Rotterdam! Ke...

Slotpoort 11

Capelle aan den IJssel

LET OP BIEDEN VANAF PRIJS!! - TURN KEY APPARTEMENT - JE HOEFT ALLEEN JE KOFFERS MAAR TE PAKKEN - Kom zelf kijken en ervaar het wonen op d...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: