Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Valeriusrondeel 96

€ 162.500,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Perfect voor een starter! Dit studio-appartement op de vierde woonlaag (vijfde verdieping) heeft een balkon op het westen en een eigen berging.

    Het complex wordt omgeven door diverse plantsoenen met waterpartijen en ligt in de rustige buurt Middelwatering. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. De bushalte is in de straat en winkels, een sportvereniging, sportschool en metrostation Slotlaan bevinden zich op loopafstand. Er is tevens een goede aansluiting op de uitvalswegen.

    Indeling:
    Begane grond:
    Gesloten centrale entree met bellentableau, videofoon-installatie en brievenbussen. Toegang tot bergingen, liften en het trappenhuis.

    4e Verdieping:
    Entree, hal met bergkast voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine, meterkast, tweede bergkast, woon-/slaapkamer met toegang tot het brede balkon aan de achterzijde, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetronoven en inductiekookplaat met afzuigkap). Vanuit de hal een badkamer voorzien van een wastafel, toilet, douche. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Door middel van een ‘room divider’ of kastenwand kun je een aparte slaapkamer creëren.

    Eigen fietsenberging op niveau 0.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1972
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – verwarming en warmwatervoorziening door middel van blokverwarming / centrale voorziening
    – bereikbaar via representatieve afsluitbare centrale hal met nieuwe liftpartij
    – elke verdieping geeft toegang tot 3 appartementen
    – bijdrage VvE ca. € 69,02 per maand, voorschot stookkosten € 83,00
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
    – transport via projectnotaris: Govers Spil Notarissen
    – eerste recht van koop (aanbiedingsplicht) Stichting Havensteder
    – er rust een zelfbewoningsplicht op de woning
    – de woning wordt verkocht met het Koopzeker Kwaliteitskeurmerk
    – oplevering in overleg, indicatie twee maanden

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    Aan rustige weg, In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers1 slaapkamer
    Bouwjaar
    1972
    Woonoppervlakte
    36 m2
    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Kamers1 kamer
    Inhoud
    97 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Valeriusrondeel 137

    Capelle aan den IJssel

    Op de 5e verdieping (4e woonlaag) gelegen studio-appartement met zonnig op het westen gelegen balkon en eigen berging in de onderbouw. De wo...

    Valeriusrondeel 48

    Capelle aan den IJssel

    Royaal 5 kamer appartement (103 m²) op de 2e verdieping met een balkon over de gehele breedte met vrij uitzicht op een parkje en er is een...

    Bachstraat 173

    Capelle aan den IJssel

    In de geliefde wijk ’s-Gravenland staat deze ruime en lichte eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, een woonkeuken en eigen parkeerrui...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: