Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

In de gewilde wijk Oostgaarde staat deze ruime 5 kamer hoekwoning met aangebouwde garage en gunstig gelegen achtertuin op een perceel van 216 m2 eigen grond. Eigen parkeerplaats op de oprit en veel ruimte in de woning! Ideale rustige locatie op loopafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied “Hitland”.

Begane grond:
entree, hal, meterkast, en doorgang naar de aangebouwde garage met elektrisch bedienbare garagedeur en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Geheel betegelde toiletruimte. Deur met glas inzet naar de gezellige living. Bestaande uit een in 2014 geplaatste open keuken in L-opstelling en een tuingerichte woonkamer met sfeervolle openhaard en grote pui die voor extra lichtinval zorgt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en spoelbak voor het raam. De wanden en plafond is gestuukt en op de vloer ligt een laminaatvloer.

1e Verdieping:
overloop met praktische vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis waarvan er 1 is voorzien van een vaste kast. Zeer ruime tot het plafond betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafel met spiegel en inloopdouche. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Achter de badkamer is een bergruimte met dakraam aanwezig, deze ruimte bevindt zicht boven de garage en de badkamer is desgewenst nog uit te breiden. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

2e Verdieping:
middels vaste trap bereikbare voorzolder met de C.V.-combiketel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, zijraam en wastafel. Op deze verdieping is een extra doucheruimte gecreëerd met witte wandtegels en grijze vloertegels.

Buiten:
verzorgde op het zuid oosten gelegen achtertuin met fraaie vaste beplanting en buitenkraan. De tuin is breder dan van de tussenwoningen i.v.m. de hoekligging. Aan de voorzijde van het huis is een oprit waar een auto op eigen terrein geparkeerd kan worden.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1974
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– grotendeels kunststof kozijnen
– geheel dubbele beglazing
– grotendeels voorzien van horren
– verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Vaillant, geplaats in 2015
– volledig eigen grond situatie
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
148 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers5 kamers
Inhoud
576 m3
Perceeloppervlakte
216 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Scheldedal 3

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

St. Francisbaai 42

Capelle aan den IJssel

De locatie van deze woning is werkelijk uniek. In het groen, met een diepe zonnige achtertuin (ZO) met veel privacy aan de voet van de Groen...

Tjalk 6

Capelle aan den IJssel

Hier heeft u altijd het vakantiegevoel! Moderne, bijzonder, strakke en speelse 7 kamer woning met heel veel ruimte (180 m2 woonoppervlak) e...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: