Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Scheldedal 3

€ 295.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Goed onderhouden zeer ruime en speels ingedeelde split level eengezinswoning met 2 eigen overdekte parkeerplaatsen, balkon, zonnige tuin en berging. Ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zoekt u een eengezinswoning die niet standaard is, bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen!

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):
Niveau I (begane grond):
carport met 2 parkeerplaatsen, deur naar praktische inpandige berging met wasmachine- drogeraansluiting en kelderruimte onder de woning welke geschikt is als opbergruimte of als wijnkelder.

Niveau II:
speels vormgegeven woonkamer met fraaie parketvloer, sfeervolle hout gestookte openhaard en deur met trap naar de onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en achterom.

Niveau III:
hal/entree, meterkast, geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset. Gezellige woonkeuken met in 2014 geplaatste moderne keuken in U-opstelling welke is uitgerust met een zwart 6-pits Boretti gasfornuis met oven en Siemens inbouwapparatuur: afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, apothekerskast en Le mans hoekkast. Spoelbak onder het raam met Quooker kraan. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer met V-groef.

Niveau IV:
overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning beiden voorzien van een deur naar het balkon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Niveau V:
overloop, praktische vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, droger en de CV combiketel. In 2014 vernieuwde en geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en wandcloset. In de badkamer is een kunststof lichtkoepel geplaatst welke middels afstandsbediening bediend kan worden zodat er op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het huis met airco unit. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1980
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV combiketel Intergas kompakt HRE, geplaatst in 2010
– bijdrage VvE per maand € 193,78
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– op de slaapkamers na zijn alle wanden in 2014 gestuukt
– de woning is gunstig gelegen nabij winkels, centrumvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, natuurgebied Hitland met golfbaan en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
123 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers4 kamers
Inhoud
395 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Scheldedal 92

Capelle aan den IJssel

In een rustige woonomgeving gelegen speels ingedeelde 3-kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping met eigen berging en afgesloten parkeerp...

Hebriden 8

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Sauerdal 16

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: