Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Savanne 140

€ 300.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

    Op een kindvriendelijke locatie, met een speeltuintje voor de deur en aan een voetpad gelegen 5 kamer eengezinswoning met aangebouwde stenen berging op een perceel van 133 m2 eigen grond. Deze tussenwoning heeft een ideale ligging nabij (basis-)scholen, winkels, recreatie (Hitland en Schollebos), openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen.

    Indeling:
    Begane grond:
    entree, hal, meterkast en garderobekast. toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels deur is de gezellige living bereikbaar welke bestaat uit een keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer. De keuken in L-opstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, apothekerskast en 1 1/2 spoelbak. De gezellige woonkamer heeft een deur naar de achtertuin en een open trap leidt naar de 1e verdieping. Op de begane grond ligt een laminaatvloer.

    1e Verdieping:
    Overloop met toegang tot de vertrekken. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het huis. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel, spiegelkast en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

    2e Verdieping:
    Middels vaste dichte trap bereikbare voorzolder met toegang tot de CV-ruimte waar ook de mechanische ventilatie unit hangt. Hier is een kunststof dakraam aanwezig. Slaapkamer IV heeft een groot kunststof dakraam aan de voorzijde, veel praktische bergruimte en een wastafel. Op deze verdieping ligt zeil als vloerafwerking.

    Buiten:
    Aan de voorzijde van de woning aangebouwde stenen berging met elektra. De bitumen dakbedekking van de berging wordt voor de notariële overdracht nog vernieuwd. De op het zuidoosten gelegen zonnige achtertuin is via de woonkamer te bereiken en is voorbereid op het plaatsen van vlonderdelen, zodat er een onderhoudsvriendelijke tuin ontstaat.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1975
    – vanuit de bouw voor zien van isolatie
    – deels dubbele beglazing, begane grond en zolder voorzien van dubbele beglazing, 1e verdieping voorzien van enkele beglazing
    – verwarming en warm water middels CV-combiketel, Agpo Econforte, geplaatst in 2002
    – ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
    – gelegen in een rustige woonwijk met veel groen
    – voldoende (gratis) parkeergelegenheid
    – goede verbinding richting de uitvalswegen en het openbaar vervoer
    – energielabel D
    – oplevering in overleg, indicatie: begin juni 2021

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    1975
    Woonoppervlakte
    114 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    375 m3
    Perceeloppervlakte
    133 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Marienwaard 15

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Keerkring 89

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Keerkring 157

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: