Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Salieristraat 56

€ 269.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit goed onderhouden 3 kamer appartement met gunstig gelegen zonnig terras (zuidwest) en eigen berging op de begane grond. Ideale rustige ligging met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e Verdieping:
entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken; gezellige woonkamer met aluminium schuifpui naar het gunstig op de zon gelegen terras van ca. 8m2 met houten vlonderdelen en grind. De half open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse apparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een RVS koel-/vriescombinatie. Woonoppervlakte woonkamer en keuken ca. 34m2. 2 Slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning afm. ca. 5.00×2.90 en ca. 3.80×2.20, beiden met vloerbedekking. In de tot het plafond met witte wandtegels betegelde badkamer liggen antracietkleurige vloertegels met elektrische vloerverwarming en in deze ruimte is een ligbad, douchecabine met regendouche, designradiator, wastafelmeubel en een spiegelkast met led-verlichting aanwezig. Separate toiletruimte met wandcloset, fonteintje en betegeling in dezelfde kleurstelling als de badkamer. In de praktische inpandige bergruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. In deze ruimte hangt ook de CV-combiketel en de mechanische ventilatie unit. In de hal, keuken en woonkamer ligt een drempelloos doorgelegde houten parketvloer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1996
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels CV-combiketel, Remeha Tzerra, geplaatst in 2017
– VvE bijdrage € 107,56 per maand, jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– eigen berging op de begane grond
– volledig eigen grond situatie
– voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabije omgeving
– energielabel C definitief
– in 2017 slaapkamer gestuukt en allergene vloerbedekking gelegd
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers2 slaapkamers
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
78 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers3 kamers
Inhoud
220 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Franckstraat 96

Capelle aan den IJssel

In de gewilde jonge woonwijk 's-Gravenland ligt deze keurig onderhouden 5 kamer eengezinswoning met inpandige garage en parkeerplaats op een...

Valeriusrondeel 196

Capelle aan den IJssel

Geheel gemoderniseerd studio-appartement (ca. 35 m2) op de 11e verdieping/10e woonlaag met fraai uitzicht over skyline van Rotterdam en berg...

Valeriusrondeel 262

Capelle aan den IJssel

Royaal (afm. 100 m2) 5 kamer appartement op de 6e verdieping/5e woonlaag met berging op de 1e verdieping en uitzicht op plantsoen met bomenr...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: