Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Salieristraat 44

€ 345.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Compleet gemoderniseerd en instapklaar!

Heerlijk zorgeloos wonen in een ruim appartement met een riante woonkamer op een gunstige locatie in het gewilde ‘s-Gravenland. Het strak afgewerkte en moderne 3/4 kamer appartement ligt op de 2e verdieping van complex Etude. Als bewoner van dit appartement heb je de beschikking over een zonnige buitenruimte van ca. 8m2, een lift en een separate berging op de begane grond. Het complex is gelegen op eigen grond. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal met intercom, brievenbussen en liftinstallatie.

2e verdieping:
entree, hal met meterkast en toegang tot de diverse ruimtes; 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, beide met openslaand raam; zeer complete moderne badkamer met grote wastafel met onderkast, inloopdouche met glazen douchewand, 2e toilet (sanibroyeur), grote witte wand- en antracietkleurige vloertegels en een designradiator; praktische inpandige berging met CV-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie, extra bergruimte en een antracietkleurige plavuizenvloer; de toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje, grote witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels.

De riante lichte woonkamer is voorzien van diverse raampartijen en een eetgedeelte met aansluitend de ruime witte hoogglans keuken met eetbar, lichtgrijs composieten blad, koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasmachine, 1 1/2 spoelbak, afzuigkap, oven, magnetron, veel kastruimte en een verlaagd plafond met inbouwspots. Het zonnige terras is bereikbaar via een schuifpui aansluitend aan het eetgedeelte. In de woonkamer bevindt zich een open kamer die je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken, zoals bijvoorbeeld een werkkamer, bijkeuken, inpandige berging of extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1996
– voorzien van massief eiken vloer (met uitzondering van natte ruimtes)
– geheel gemoderniseerd en kortstondig bewoond
– nagenoeg geheel voorzien van strakke stucwanden
– geheel voorzien van gestucte plafonds
– woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare screens
– goed geïsoleerde woning geheel voorzien van dubbele beglazing en spouwmuurisolatie
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-combiketel Remeha Avanta 2012
– bijdrage VvE EUR 143,00 per maand
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– eigen berging van ca. 5 m2 in de onderbouw
– afgesloten begane grond entree met lift
– energielabel C (voorlopig)
– de woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Puccinipassage”, gezondheidscentrum, bibliotheek, openbaar vervoer en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
106 m2
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Kamers4 kamers
Inhoud
314 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Couperinstraat 50

Capelle aan den IJssel

Wat een ruimte! Verbazingwekkend, ruim, gerestyled, moderne hoekwoning (184m2) met grote woonkamer, royale keuken en forse tuin op 327m2 ei...

Monteverdistraat 24

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Couperinstraat 37

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: