Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Riant uitgebouwd 2-onder-1-kap woonhuis met een bijzondere jaren ’30 uitstraling, garage en eigen oprit.

De woning ligt aan een levendig en kindvriendelijk plantsoen, heeft een 9-meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden en is gelegen op een perceel van 213 m2 eigen grond. Met de metro is Rotterdam centrum binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling:
Oprit met toegang tot de garage met elektrisch bedienbare deur; zij-entree/hal, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en wandtegels in natuurtinten; deur naar de aan de voorzijde gesitueerde luxe open keuken (12m2) in L-opstelling met een groot raam en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met 5 zones, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koel-vriescombinatie en 1,5 spoelbak. De royale bijna 2,5 meter uitgebouwde woonkamer heeft een grote raampartij met veel lichtinval en schuifpui naar de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin van ruim 80m2 met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De verzorgde onderhoudsarme achtertuin is ook via de garage bereikbaar. U vindt hier op ieder moment van de dag een heerlijke plek in zon of schaduw. De tuin is voorzien van moderne grijze tegels en vaste plantenbakken. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verd.:

Overloop, 1 royale achterslaapkamer en 1 royale voorslaapkamer; beide kamers zijn voorzien van een schuifkastenwand, openslaande ramen en shutters. Er is een mogelijkheid tot extra slaapkamer 1e verdieping door middel van uitbouw. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met zitje en glazen douchewand, designradiator, dubbele wastafel met grote spiegel, wandcloset en plavuizenvloer met vloerverwarming. De gehele 1e verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

2e verd.:

Ruime overloop/voorzolder met wasmachine aansluiting en veel bergruimte met verlichting achter de knieschotbergingen en 1 slaapkamer met bergvliering aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar ca. 2008
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Dak-, muur- en vloerisolatie
– Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming
– Woonkamer voorzien van Plamenco spanplafond met dimbare spots
– Nagenoeg geheel voorzien van witte spachtelputz wanden
– Centrale stofzuiginstallatie
– Volledig eigen grond situatie
– CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– Gunstig gesitueerd aan kindvriendelijk plantsoen met kinderspeelplaatsje nabij openbaar vervoer metro/bushalte ”Capelsebrug”, school, MCD winkel en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
136 m2
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Kamers4 kamers
Inhoud
573 m3
Perceeloppervlakte
213 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Chopinstraat 35

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Arie Hoospad 25

Rotterdam

In een karakteristieke zijstraat van de historische ’s-Gravenweg ligt dit goed onderhouden 2 onder 1 kap herenhuis met een “jarendertig...

Schubertstraat 8

Capelle aan den IJssel

Mooie, moderne, keurig onderhouden 6-kamer eengezinswoning met 17 meter diepe achtertuin op het zuidwesten op 185 m2 eigen grond. De woning...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: