Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Op een centrale, ideale locatie in de wijk ‘s-Gravenland ligt dit zeer goed onderhouden royale 4-kamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met ruim zonnig terras op het zuidwesten en eigen berging op de begane grond. Vrij uitzicht aan de voorzijde en zeer gunstige ligging boven winkelcentrum “Puccinipassage” welke binnendoor bereikbaar is en nabij voorzieningen als bijvoorbeeld openbaar vervoer.

    Indeling:
    Begane grond:
    Centrale afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Eigen afgesloten berging met elektra.

    2e Verdieping:
    Entree, hal met videofoon en meterkast, slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste schuifkastenwand en elektrisch bedienbaar rolluik. In 2015 vernieuwde toiletruimte met wandcloset, modern fonteintje, brede witte wandtegels tot het plafond en grijze antislip vloertegels. Inpandige bergruimte met de CV-combiketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is eveneens in 2015 vernieuwd deze is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte en voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast met led-verlichting, inloopdouche met drain, regendouche en handdouche, designradiator met handdoekenrekje, praktische koof voor bijvoorbeeld de handdoeken en verlaagd plafond met spots. Ruime hoofdslaapkamer voorzien van fraaie schuifkastenwand met veel bergruimte. Vanuit de hal geeft een deur met glas inzet toegang tot de gezellige living bestaande uit een royale woonkamer met grote pui naar het terras en een keuken in L-opstelling aan de voorzijde van het huis. De hoogglans witte keuken met granieten blad is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: brede keramische kookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie) van het merk “Boretti”, vaatwasmachine (2020), combi-oven, koelkast, vriezer, kokend water kraan en wijnklimaatkast (1 zone). Keukenraam voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik. De royale woonkamer is erg licht door de grote aluminium schuifpui welke toegang geeft tot het op het zuidwesten gelegen betegelde terras waar u tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Op het terras is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig (blauw/wit gestreept) welke de zon uit de woonkamer houdt. Bij de schuifpui worden nog 2 plissé horren geplaatst. Aangrenzend aan de woonkamer is de 3e slaapkamer gelegen, deze is nu in gebruik als eetkamer. De woning is met uitzondering van de natte ruimten voorzien van spachtelputz wandafwerking, spuitwerk op de plafonds en een fraaie drempelloos doorgelegde laminaatvloer (2018) van Quickstep.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1996
    – vanuit de bouw voorzien van isolatie
    – geheel dubbele beglazing
    – verwarming en warm water middels CV-combiketel “Remeha Avanta”, geplaatst in 2013
    – mechanische ventilatie box in 2013 vernieuwd, er is in de keuken een knop aanwezig en een afstandsbediening in de badkamer
    – VvE bijdrage € 169,76 per maand (2020)
    – actieve Vereniging van Eigenaren
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
    – energielabel C (definitief)
    – oplevering in overleg, indicatie half mei 2021

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers3 slaapkamers
    Bouwjaar
    1996
    Woonoppervlakte
    104 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers4 kamers
    Inhoud
    315 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Mendelssohnstraat 39

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Couperinstraat 50

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Brucknerstraat 1

    Capelle aan den IJssel

    Zeer royale 2-onder-1 kapwoning op een perceel van 378 m2 eigen grond met aangebouwde garage, 2 dakkapellen, ruime zonnige tuin op het weste...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: