Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    In een rustige straat in Capelle aan den IJssel ligt deze 2- (voorheen 3) kamer patio bungalow met grote woonkamer en thans 1 slaapkamer en zonnige patio met veel privacy. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en ligt ideaal nabij winkelcentrum Picassopassage, scholen en kinderopvang, openbaar vervoer (bus en trein), het Schollebos, Hitland en uitvalswegen A16 en A20. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van deze levensloopbestendige bungalow!

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree woning via recent geplaatste kunststof voordeur, hal met meterkast en toegang naar de inpandige berging met deur naar de patio. Vanuit de hal is de riante woonkamer bereikbaar, deze is extra ruim doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd. Dit kan op een eenvoudige manier weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie. De woonkamer is een prettige lichte ruimte door de grote pui met veel lichtinval en deur naar de patio. Middels een toog komt u in de keuken; deze is geplaatst in L-opstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koel-/vriescombinatie en 1 1/2 spoelbak. Tussenhal welke ruim genoeg is om een bureau te plaatsen. Vanuit de tussenhal is de geheel betegelde badkamer bereikbaar. Hier is een ligbad, douche en wastafelmeubel aanwezig. Separate toiletruimte met fonteintje. Grote slaapkamer met deur naar de patio.

    1e Verdieping:
    Middels een losse trap is de 1e verdieping bereikbaar. Hier is een dakraam aanwezig, deze ruimte is momenteel in gebruik als opslagruimte. Het is mogelijk om een vaste trap te realiseren zodat hier een 2e slaap- of werkkamer gerealiseerd kan worden.

    Buiten:
    De gunstig op het zuidwesten gelegen zonnige patio is vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer bereikbaar. Deze is aangelegd met vaste beplanting en het zonnescherm houdt de zon uit de woonkamer.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1982
    – isolatie vanuit de bouw
    – grotendeels dubbele beglazing
    – verwarming en warm water middels stadsverwarming
    – het betreft een levensloopbestendige bungalow op een centraal gelegen locatie
    – grotendeels gelijkvloers
    – bosrijke omgeving
    – volledig eigen grond situatie
    – energielabel C
    – oplevering kan snel, conform de lijst roerende zaken

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers1 slaapkamer
    Bouwjaar
    1982
    Woonoppervlakte
    97 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers3 kamers
    Inhoud
    391 m3
    Perceeloppervlakte
    141 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Arabella 4

    Capelle aan den IJssel

    In de wijk Schollevaar gelegen, goede vierkamer eengezinswoning met een voor- en zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein....

    Aristotelestuin 6

    Capelle aan den IJssel

    Mooi vrij uitzicht over de polder. Gasloze woning met label A. Prachtig met achtertuin direct aan polderlandschap gesitueerde eengezinswoni...

    Filosofentuin 89

    Capelle aan den IJssel

    Modern en strak ingerichte 5 kamer 2/1 kapwoning met werkkamer/bibliotheek op de begane grond. Mooie situering van de achtertuin aan waterpa...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: