Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Paradijsselpark 206

€ 315.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

In het gewilde Paradijsselpark, ligt deze speels ingedeelde eengezinswoning met eigen parkeerplaats, inpandige garage en fraai dakterras op een perceel van 115 m2 eigen grond. Prettige kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes in de wijk en op loopafstand van de jachthaven en het Hitlandbos. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
niveau 0:
entree, voorportaal met meterkast, deur met glas inzet naar hal met trapopgang en inpandige garage met voldoende bergruimte. Geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje. De in dezelfde kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegel.

Niveau 1:
middels kleine trap is het volgende niveau bereikbaar; hier is een praktische nis aanwezig voor bergruimte en zijn 2 (slaap-) kamers aanwezig. Beide kamers hebben toegang tot de tuin, ze meten ca. 4.64×2.52 en ca. 3.62×2.86 en hier ligt een laminaatvloer.

Niveau 2:
De woonkeuken met grijze vloertegels kenmerkt zich door het fraaie 3.57m hoge plafond en de grote raampartij die voor veel lichtinval en uitzicht zorgt. De lichte keuken in L-opstelling met donker kunststof aanrechtblad welke is uitgerust met inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

Niveau 3:
Gezellige woonkamer met grijze vloertegels, vanaf hier heeft u fraai uitzicht op de dijk.

Niveau 4:
overloop met deur naar het terras, hier is een trap aanwezig naar het dak van de woning. Hier is een dakterras gerealiseerd met rondom schitterend vrij uitzicht en waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Terug op de verdieping ligt er een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning welke ook toegang heeft tot het terras. De geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De royale hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning ligt aan de voorzijde van het huis. Op de overloop is een praktische vaste kast aanwezig met de CV-combiketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1999
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– geheel dubbele beglazing
– verwarming en warm water middels CV-combiketel Itho Aqua Max, geplaatst in 2012
– volledig eigen grond situatie
– energielabel B (definitief)
– gunstige rustige ligging nabij de jachthaven, scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
149 m2
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Kamers5 kamers
Inhoud
577 m3
Perceeloppervlakte
115 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Grootzeil 14

Capelle aan den IJssel

Nabij de Hollandse IJssel en jachthaven in het gewilde wijkje "t Zandrak" ligt deze goed onderhouden half-vrijstaande "promenade woning" met...

Neckardal 15

Capelle aan den IJssel

Nabij recreatiegebied Hitland ligt deze goed onderhouden 2-laags semi-bungalow met berging en recent aangelegde tuin op een perceel van 233...

Kerklaan 1

Capelle aan den IJssel

Op een schitterende locatie in het oude dorpshart van Capelle ligt deze karakteristieke jaren '30 woning met aangebouwde dubbele garage, hou...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: