Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Neckardal 15

€ 390.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Nabij recreatiegebied Hitland ligt deze goed onderhouden 2-laags semi-bungalow met berging en recent aangelegde tuin op een perceel van 233 m2 eigen grond. Gunstige rustige ligging, maar nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, garderobe-nis en 2 treden niveauverschil naar de betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Deur naar de living afm. ca. 50m2 bestaande uit een tuingerichte woonkamer en gezellige ruime woonkeuken met vloertegels. De woonkamer met laminaatvloer heeft openslaande deuren naar de tuin en een convectorput. De keuken in L-opstelling met granieten aanrechtblad heeft 1 1/2 spoelbak voor het raam en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en carrouselkast. Vanuit de keuken is de fraaie tuin bereikbaar en de aangrenzende berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
middels vaste trap bereikbare overloop, de dakkoepel maakt de trapopgang en overloop extra licht. Hoofdslaapkamer afm. 17m2 met vaste schuifkastenwand, deur naar het balkon en middels een luik met vlizotrap is de vliering bereikbaar waar veel spullen kunnen worden opgeborgen. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een brede dubbele wastafel, spiegel met verlichting, designradiator en plafond met inbouwspots. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en meet 7m2. Slaapkamer 3 en 4 liggen aan de voorkant en meten respectievelijk 9 en 13m2. Geheel betegelde 2e badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Op deze verdieping ligt marmoleum vloerbedekking met uitzondering van de natte ruimten.

Buiten:
de in 2015 aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin met grijze tegels en grind is uitgerust met fraaie beplanting zoals: leibomen, siergrassen en hortensia’s. In de tuin is een buitenkraan en een praktische bergkast aanwezig voor het tuingereedschap.

Garage:
optioneel is de nabij gelegen garagebox te koop voor € 28.000,– k.k., adres Neckardal 5 te Capelle aan den IJssel. De bitumen laag van het garagedak is in 2011 vernieuwd.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1978
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– grotendeels dubbele beglazing en horren
– de bitumen laag van het platte dak is in 2011 vernieuwd
– Travertin vensterbanken
– verwarming en warm water middels CV-combiketel Nefit Ecomline HR, geplaatst in 2004
– energielabel C (definitief)
– ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
133 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers5 kamers
Inhoud
459 m3
Perceeloppervlakte
233 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Zijpenberg 130

Capelle aan den IJssel

Aan de buitenring gelegen royaal 4 kamer appartement met grote tuin en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zeer gunstige lig...

Tankenberg 176

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Cauberg 115

Capelle aan den IJssel

Deze woning is verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning o...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: