Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Wonen vol sfeer in Capelle Schenkel!
    Deze karakteristieke hoekwoning met een heerlijke achter- en zijtuin is zeer stijlvol. De doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, een eigen oprit met carport, royale overkapping in de zijtuin, de grote achtertuin met stenen berging en het balkon aan de voorzijde; alles ademt een authentieke sfeer uit met volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wensen en smaak te restylen.

    De populaire buurt Schenkel ligt zeer centraal en staat garant voor plezierig en rustig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. De woning ligt op een royaal perceel van 232 m2 eigen grond.

    Indeling:
    Begane grond:
    Voortuin, entree, hal met garderoberuimte, trapopgang, ruimte met gasmeter, praktische vaste bergkast met elektriciteitsmeter en groepenkast, geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje en verlaagd plafond. Gezellige doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning en een schouw met open haard. De nette keuken ligt aan de achterzijde van de woning, heeft een L-opstelling en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Siemens combi-oven, koel-vriescombinatie. Via een openslaande deur met rolhor heb je toegang tot de fantastische verzorgde 13 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Hier vind je op ieder moment van de dag een heerlijke plek in de zon of in de schaduw. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, de tuin heeft sierbestrating, groenperken en een afvoerput voor regenwater. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging van ca. 7 m2 voorzien van elektriciteit en een raam. De zijtuin is vanaf de straatzijde toegankelijk via een oprit met carport; aan de achterzijde is een functionele overkapping gerealiseerd waar je lekker onder kan zitten, maar die je ook kan gebruiken om je spullen beschut onder te zetten.

    1e Verdieping:
    Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een openslaande deur naar het balkon, een grote raampartij, 2 openslaande ramen en is voorzien van een handbedienbaar screen. De 2 achterslaapkamers hebben beide openslaande ramen met screens en een inbouwkast. De eenvoudige badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met glazen douchewand, wastafel met spiegel en onderkast, een verlaagd plafond en een designradiator.

    2e Verdieping:
    Schuiftrap met toegang naar de ruime zolder op stahoogte met veel bergruimte. Het is mogelijk deze door middel van een dakopbouw te vergroten en een vaste trap en extra slaapkamer(s) te realiseren. Op de zolder is een klein dakraam en de de CV-combiketel (Intergas) aanwezig.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1958
    – voortuin met buitenkraan, handbedienbaar markies en gevellamp
    – van de voortuin is 5 m2 om niet in bruikleen van gemeente
    – houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van klapraam keuken)
    – 13 meter diepe achtertuin op het zuidoosten
    – zijtuin met carport en overkapping
    – voorslaapkamer voorzien van screen
    – verwarming en warm water middels CV-combiketel Intergas 2009
    – gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Beschutte ligging

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers3 slaapkamers
    Bouwjaar
    1958
    Woonoppervlakte
    87 m2
    Ligging
    In woonwijk, Beschutte ligging
    Kamers4 kamers
    Inhoud
    349 m3
    Perceeloppervlakte
    232 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Lupinestraat 10

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Wilgenhoek 145

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Akkerwinde 343

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: