Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Korenmolen 42

€ 319.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de gewilde kindvriendelijke “Molenbuurt” nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalwegen ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats, aangebouwde berging en houten tuinhuis op een perceel van 142m2 eigen grond. Bel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met trapopgang, meterkast en deur naar de aangebouwde berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met fonteintje. Deur naar de living afm. ca. 31m2 bestaande uit een keuken in U-opstelling met donker kunststof aanrechtblad aan de voorzijde van de woning. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasmachine, carrouselkast, vitrinekast en 1 1/2 spoelbak voor het raam. De gezellige tuingerichte woonkamer is voorzien van 2 schuifpuien die toegang geven naar de tuin en een praktische trapkast met veel bergruimte. In de keuken liggen vloertegels en in de hal en woonkamer vinyl.

1e Verdieping:
overloop met praktische vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde van de woning afm. ca. 9m2. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. In de badkamer is een dakraam aanwezig dat in 2018 is vernieuwd en dat zorgt dat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis meten ca. 15 en 7 m2. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer.

2e Verdieping:
middels vaste open trap bereikbare voorzolder met dakraam, de mechanische ventilatie unit, de CV-combiketel en het toestel voor de heteluchtverwarming. 2 Slaapkamers afm. ca. 7 m2 beide met een groot dakraam en een laminaatvloer. Op deze verdieping is aan beide zijden bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Buiten:
aan de voorzijde van de woning is een deur naar de berging en een buitenkraan aanwezig. Hier is de mogelijkheid om een auto te parkeren op eigen terrein. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin staat een houten tuinhuis en er is een buitenkraan en een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1986
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– geheel dubbele beglazing
– verwarming middels C.V.-combiketel Intergas HRE, geplaatst in 2017 en het toestel voor de heteluchtverwarming
– volledig eigen grond situatie
– energielabel C
– rustige ligging in een hofje maar nabij voorzieningen zoals scholen, park en bos, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen.
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers5 slaapkamers
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
106 m2
Ligging
In woonwijk
Kamers6 kamers
Inhoud
380 m3
Perceeloppervlakte
142 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Beltmolen 8

Capelle aan den IJssel

Op zoek naar een fraai gelegen ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin en terras aan het water? In de gewilde Molenbuurt in Capelle S...

Aalborgpad 8

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Wilgenhoek 64

Capelle aan den IJssel

Fantastisch vrij uitzicht vanaf dit op de 4e verdieping gelegen 3 kamer appartement met balkon op het zonnige zuidwesten, berging in de onde...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: