Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

    In de groene woonwijk Oostgaarde ligt dit goed onderhouden speels ingedeelde split level 4 kamer maisonette-appartement met inpandige berging, zonnige tuin met houten berging en achterom. Ideale rustige ligging, maar nabij voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Zoekt u een woning met een unieke indeling? Belt u dan voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen!

    Indeling:

    Niveau I: (begane grond):
    deur naar praktische inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine. Luik naar de kelderruimte onder de woning, welke eventueel geschikt is te maken voor bergruimte of evt. wijnkelder.

    Niveau II:
    speels vormgegeven gezellige tuingerichte woonkamer met parketvloer, sfeervolle open haard en deur met trap naar de zonnige op het zuidoosten gelegen tuin met fraaie vaste beplanting, een houten berging en achterom.

    Niveau III:
    hal/entree, meterkast, geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkeuken met keuken in U-opstelling aan de voorzijde van de woning, welke is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron, oven en losse koel-/vriescombinatie. Op deze verdieping liggen vloertegels.

    Niveau IV:
    overloop met toegang tot 2 gelijkwaardige slaapkamers, beide met toegang tot het gunstig gelegen balkon met uitzicht over groen. Vaste kast met de CV-combiketel. Op de overloop en in deze kamers ligt dezelfde parketvloer als in de woonkamer.

    Niveau V:
    overloop, in lichte kleurstelling betegelde compleet uitgeruste badkamer met ligbad, douche, wandcloset, designradiator, wastafelmeubel met 2 spoelbakken, 2 spiegels en verlichting. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een praktische vaste kastenwand met louvredeuren. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een parketvloer (deze ligt niet onder de kast).

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1981
    – vanuit de bouw voorzien van isolatie
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – verwarming en warm water middels CV-combiketel “Bosch”, geplaatst in 2008
    – bijdrage VvE per maand € 221,00
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
    – complex is gelegen op eigen grond
    – in de koopakte zal de ouderdomsclausule, alsmede de asbestclausule worden op genomen
    – de woning is gunstig gelegen nabij winkels, centrumvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, natuurgebied Hitland met golfbaan en uitvalswegen
    – oplevering in overleg, indicatie eind juli 2021

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers3 slaapkamers
    Bouwjaar
    1981
    Woonoppervlakte
    116 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers4 kamers
    Inhoud
    408 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Keerkring 157

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Savanne 140

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Marienwaard 15

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: