Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Julianastraat 14

€ 289.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

    Een plaatje van een woning. Dit is een woning waar u zo in kunt!

    In dorpsachtig rustiek wijkje nabij de Hollandsche IJssel gesitueerd sfeervol en modern ingericht woonhuis met tuin en berging op 86 m2 eigen grond.

    Indeling:
    Begane grond: entree, sfeervolle woonkamer met en-suite indeling, houtkachel, strakke stucwanden en sfeervolle antracietkleurige details en klein trap keldertje. Vanaf de woonkamer is de uitpandige keuken bereikbaar welke een deur heeft naar de gezellige achtertuin met berging.

    De keuken is voorzien van een inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, elektrische oven en een r.v.s. afzuigkap. Verder is er een toilet met wandcloset en een fonteintje, welke verder keurig is afgewerkt met brede wandtegel en een antracietkleurige plavuizen vloer.

    1e verdieping: overloop met wasmachine kast. Verder zijn hier 2 voorslaapkamers van respectievelijk 3.71 x 2.07 en 3.71 x 2.14. en een achterslaapkamer van 2.68 x 2.13. De moderne badkamer (2.93 x 2.05) van 2019 is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, brede wandtegel, plavuizen vloer en verlaagd plafond met inbouwspots.

    2e verdieping: bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap.

    Bijzonderheden:
    – Bouwjaar 1930
    – Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Geheel voorzien van dubbele beglazing
    – Vloerisolatie d.m.v. schuimbeton
    – Begane grond geheel voorzien van rolluiken
    – Achterzijde 1e verdieping voorzien van rolluiken
    – Volledig eigen grond situatie
    – CV en warmwatervoorziening d.m.v. Remeha combiketel 2019
    – Mooie gerenoveerde en gemoderniseerde woning waar u zo in kunt
    – Gesitueerd in monumentaal dorpsachtig wijkje nabij het het slotpark met grachten van het voormalige kasteel Capelle. Het kleinschalig buurt winkelcentrum “Slotplein” ligt om de hoek en het openbaar vervoer (metro en bus) ligt in de onmiddellijke nabijheid.

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers3 slaapkamers
    Bouwjaar
    1930
    Woonoppervlakte
    75 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers4 kamers
    Inhoud
    225 m3
    Perceeloppervlakte
    86 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Alexanderstraat 11

    Capelle aan den IJssel

    Gezellig rustiek woonhuis met veel sfeer! In de gewilde historische wijk "Oude Plaats" gesitueerd woonhuis met 3 slaapkamers en tuin op het...

    Frederik Hendrikstraat 4

    Capelle aan den IJssel

    Woning waar u zo verliefd op kunt worden en waar u zo in kunt. Erg leuk, verzorgd en keurig onderhouden rustiek woonhuis in sfeervol wijkje...

    Slotpoort 31

    Capelle aan den IJssel

    Spullen neerzetten en klaar!! Op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit uitstekend onderhouden moderne 3 kamer...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: