Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Jan de Geusrede 17

€ 315.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Bezichtigen? Bel voor het Open Huis!

In de gewilde woonwijk Capelle-West ligt deze fraaie uitgebouwde eengezinswoning met eigen parkeerplaats onder carport, stenen berging, vrijstaande houten berging in de achtertuin en dakkapel op een perceel van 152 m2 eigen grond. Deze complete woning ligt in een rustige straat nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hoekfonteintje. Deur naar de uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast en sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. De half-open keuken in L-opstelling is voorzien van een breed RVS Smeg gasfornuis met oven, Smeg afzuigkap eveneens in RVS, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven en 1 1/2 spoelbak voor het raam.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning afm. ca. 3.35×2.65 met vaste schuifkastenwand. Tot het plafond in grijs/witte kleurstelling betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. In de badkamer is een raam aanwezig zodat er naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier geventileerd kan worden. 2 Slaapkamers aan de achterzijde afm. ca. 3.80×2.35 met vaste schuifkastenwand en ca. 4.80×2.70. Op de overloop ligging lichte vloertegels en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Middels vaste open trap bereikbare voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een uitstortgootsteen, de CV-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Dakkapel aan de achterzijde en toegang tot de slaapkamer afm. ca. 3.00×2.85. Praktische werkkamer met bergruimte achter de knieschotten. Overloop voorzien van vloertegels en in de kamers ligt laminaat.

Buiten:
Voorzijde: parkeerplaats onder de carport, buitenkraan en een stenen berging met vliering en elektra.
Achterzijde: onderhoudsvriendelijke achtertuin met grijze tuintegels, aan 1 zijde kunststof schuttingen, een poort (kan op slot) naar het achterpad, buitenkraan, zonnescherm (met handmatige bediening en een houten berging welke deels in gebruik is als bergruimte en deels als sauna met warmte middels infrarood en kachel (kan overgenomen worden).

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1980
– vanuit de bouw voorzien van isolatie
– geheel dubbele beglazing
– voorzien van alarm installatie
– buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2019
– energielabel C
– ideale rustige ligging maar nabij voorzieningen
– sauna kan overgenomen worden
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk

Kenmerken

StatusBeschikbaarSlaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1980
Perceeloppervlakte
152 m2
Liggingen
In woonwijk
Kamers6 kamers

Betrokken makelaars

Art Knibbe & Mieke Brand

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Mees Toxopeusrede 26

Capelle aan den IJssel

Deze woning is verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning o...

Chopinstraat 35

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Buffelstraat 51

Rotterdam

Royale goed onderhouden tussenwoning met aanbouw aan de achterzijde en een in 2015 opgebouwde 2e verdieping. De woning is centraal gelegen t...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media:

Ruseler NVM Makelaars