Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Jacob Catslaan 5

€ 350.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Wonen vol sfeer in de Dichtersbuurt in Capelle aan den IJssel!
    Deze karakteristieke tip top onderhouden tussenwoning heeft 4 slaapkamers en een heerlijke achter- en voortuin. De sfeer in de woning straalt uit dat de eigenaar de woning met veel liefde heeft verzorgd en bewoond. De doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers met inbouwkasten, de stompe binnendeuren, een diepe achtertuin op het zuidwesten met plantenkas en het balkon aan de voorzijde; alles ademt een authentieke sfeer uit met volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wensen en smaak te restylen.

    De populaire Dichtersbuurt in de wijk Middelwatering staat garant voor plezierig en rustig wonen. Rust en groen gecombineerd met de dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (metro en bus), sportverenigingen, recreatieve voorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht in de directe omgeving. De woning ligt op een perceel van 180 m2 eigen grond.

    Indeling:
    Royale ca. 8.50m diepe verzorgde voortuin met sierbestrating en groenstroken;

    Begane grond:
    Entree, tussenhal met meterkast, hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, trapopgang, trapkast en de deur naar de keuken die voorzien is van een dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasmachine, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten en een originele doorgeefkast. De woonkamer heeft een open haard, grote raampartijen en een karakteristieke erker aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer en de keuken bereik je via een openslaande deur de ca. 12,5 meter diepe achtertuin op het zuidwesten. De verzorgde tuin heeft een terras, een kunstgrasveldje, borders met planten en struiken, een vijvertje, een plantenkas en een separate stenen berging. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de hele breedte van het terras aan de achterkant van het huis

    1e Verdieping:
    Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een voorslaapkamer met inbouwkasten en een deur naar het balkon waar je heerlijk met een kop koffie van de ochtendzon kunt genieten. De retro jaren 70 badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een 2e toilet, wastafel met spiegel en planchet, ligbad, wasmachine aansluiting en een verlaagd plafond met verlichting. De badkamer heeft een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie. De 2 achterslaapkamers hebben beide inbouwkasten en openslaande ramen.

    2e Verdieping:
    Voorzolder met dakkapel aan de achterzijde, een grote bergruimte en knieschotbergingen aan voor- en achterzijde. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde, knieschotbergingen en 2 inbouwkasten. Achter de knieschotbergingen is isolatie aangebracht.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1960
    – verwarming en warm water middels CV-combiketel Nefit
    – geheel voorzien van dubbele beglazing
    – grotendeels voorzien van horren
    – grotendeels voorzien van gespoten witte wanden
    – keurig onderhouden houtwerk
    – vernieuwde dakgoten
    – achtertuin met elektrisch bedienbaar zonnescherm
    – 8,5 meter diepe voortuin op het noordoosten
    – 12,5 meter diepe achtertuin op het zuidwesten
    – volledig eigen grond situatie
    – stenen berging in achtertuin achterom bereikbaar
    – gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Beschutte ligging

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers4 slaapkamers
    Bouwjaar
    1960
    Woonoppervlakte
    117 m2
    Ligging
    In woonwijk, Beschutte ligging
    Kamers5 kamers
    Inhoud
    399 m3
    Perceeloppervlakte
    180 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Zuideinde ong

    Rotterdam

    LET OP: Verkochte kavels: RR1 RR2 RR3 RR4 RR5 RR7 ZD1 ZD3 ZD4 Kavel onder optie: RR7 ZD2 Te Koop: 11 ruime bouwkavels in Rotterdam-Nessel...

    Reinier Rondhorstdijk ong

    Rotterdam

    LET OP! Verkochte kavels: RR1 RR2 RR3 RR4 RR5 RR7 ZD1 ZD3 ZD4 Kavel onder optie: RR7 ZD2 Te Koop: 11 ruime bouwkavels in Rotterdam-Nessel...

    Couperinstraat 50

    Capelle aan den IJssel

    Wat een ruimte! Verbazingwekkend, ruim, gerestyled, moderne hoekwoning (184m2) met grote woonkamer, royale keuken en forse tuin op 327m2 ei...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: