Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Centraal gelegen en speels ingedeelde en HOEKwoning met veel privacy en een zonnige tuin op het noorden waar u op ieder moment van de dag een plekje in zowel de zon als de schaduw kunt vinden. De woning is gelegen op 209m2 eigen grond.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond;
voortuin met eigen parkeerplaats, entree, hal, meterkast met veel bergruimte, toiletruimte, half betegeld met witte metrotegels en zwarte vloertegels, trapopgang, toegang tot de aan de voorzijde gelegen witte keuken in L-opstelling met houten blad en diverse inbouw apparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een grote spoelbak onder het raam. De riante tuingerichte woonkamer is speels ingedeeld en heeft een uitbouw van ruim 3.50m met veel lichtinval en openslaande deuren naar de 8 meter brede en 10 meter diepe achtertuin met separate vergrote berging van ca. 20m2 met openslaande deuren waardoor het stallen van bijvoorbeeld een motor tot de mogelijkheden behoort. De verzorgde tuin heeft gras- en groenperken, een groene erfafscheiding, een wateraansluiting en een achterom.

1e verd.:

op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers; 1 voorslaapkamer met grote inbouwkast en openslaand raam en een achterslaapkamer met 2 openslaande ramen. Slaapkamers hebbben beide rolluiken (1x elektrisch en 1x handbediening) en glasvezel behang. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wandcloset, design radiator, wasbak met onderkast, spiegelkast, verlaagd plafond en is geheel betegeld met witte en aqua wandtegels en aqua vloertegeltjes. De gehele verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verd.:

overloop met bergvliering, 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 2 openslaande ramen, elektrisch bedienbaar zonwering (screen), diepe inbouwkast en knieschotberging, 4e kamer aan de achterzijde met dakkapel en 2 openslaande ramen; in deze kamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1980
– eigen grond situatie
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– begane grond voorzien van vloerverwarming
– 1e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
– kruipruimte voorzien van thermo isolatie chips
– separate berging van ca. 20m2 in achtertuin
– verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– energielabel C
– rustige ligging, nabij recreatiegebied Schollebos, winkels, scholen, openbaar vervoer (bus/trein) en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
98 m2
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Kamers5 kamers
Inhoud
344 m3
Perceeloppervlakte
209 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Hilde erf 60

Capelle aan den IJssel

Eendjes voeren vanuit de tuin? Bel ons voor een bezichtiging! Op de begane grond van een kleinschalig complex ligt dit leuke 2 kamer start...

Anton Wachterburg 88

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Ina Damman erf 49

Capelle aan den IJssel

Heerlijk uitzicht over een groenstrook, wandelpad en waterpartij en een zonnige keurig verzorgde zonnige achtertuin!! Rustig, in kindvrie...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: