Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Wonen in Capelle aan den IJssel met een uniek vrij uitzicht over een grote vijver en het Schollebos?

    Kom dan kijken in dit bijzonder fraai afgewerkte 3 kamer appartement op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex dat ook nog eens op een zeer centrale plek in Capelle Schollevaar ligt. Het appartement is zeer netjes onderhouden en heeft een heerlijk balkon aan de achterzijde waar je de hele ochtend van de zon en het prachtige uitzicht kan genieten. Op de ‘prive’ galerij aan de voorzijde zit je in de middag en kan je de zon onder zien gaan. In de onderbouw bevindt zich een separate berging.

    Je kan recreëren in het Schollebos en boodschappen doen in het zeer recent gemoderniseerde winkelcentrum Picassopassage. Het winkelcentrum ligt aan je voeten, evenals het NS station Schollevaar. Overige voorzieningen zoals scholen, verenigingen en overig openbaar vervoer bevinden allemaal op loopafstand. Winkelcentrum Alexandrium, Capelle XL en de Koperwiek liggen op fietsafstand. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A16/A20.

    Begane grond:
    Afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, trappenhuis, intercom, liftinstallatie en berging

    Tweede verdieping:
    Entree, hal met meterkast en intercom. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes; 2 slaapkamers, woonkamer, toilet en badkamer.

    De ruime woonkamer aan de achterzijde heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen stroomt. Via de openslaande deur stap je op het balkon met een schitterend uitzicht over een grote vijver en het Schollebos. Ook de keuken vind je aan de achterzijde van het appartement. De moderne keuken heeft een L-opstelling en ook vanuit hier heb je uitzicht over de vijver. De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasmachine, oven, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, spoelbak, afzuigkap en een houtkleurig werkblad. In een praktische bergkast vind je de aansluiting voor wasmachine, de mechanische ventilatie. De 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde zijn netjes afgewerkt en voorzien van openslaande ramen. De verzorgde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is geheel betegeld met wit gemarmerde wandtegels en zwart-wit vloertegels. De zeer ruime moderne badkamer is voorzien van alle gemakken; een grote wastafel met 2 kranen, een ligbad met thermostaatkraan en whirlpool, een aparte douchecabine met thermostaatkraan en een design radiator. De badkamer is geheel betegeld met luxe naturelkleurige wand- en vloertegels.

    Bijzonderheden:

    – bouwjaar ca. 1984
    – woonoppervlakte ca. 71m2
    – complete inboedel en inventaris kan worden overgenomen
    – balkon achterzijde oost
    – balkon voorzijde west
    – gelegen op eigen grond
    – actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 153,- per maand
    – jaarlijkse prijsaanpassing voorbehouden
    – verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
    – voorzien van dubbel glas
    – voorzien van nette laminaatvloer (met uitzondering van badkamer en toilet)
    – voorzien van mechanische ventilatie
    – balkon voorzien van houten terrastegels
    – separate berging in onderbouw
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    Aan water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
    Bouwjaar
    1984
    Woonoppervlakte
    71 m2
    Ligging
    Aan water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Kamers3 kamers
    Inhoud
    220 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Trompet 5

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Nabucco 132

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Operalaan 31

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: