Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op unieke locatie aan waterpartij gelegen uitstekend onderhouden en strak ingerichte geschakelde 2 laagse hoek eengezinswoning met L-vormige woonkamer, royaal terras van ca. 40 m2 in 2 niveaus en 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Eigen grond 121 m2. Eigen overdekte parkeerplaats in nabij gelegen parkeergarage.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Entree/hal, berging afm. ca. 3.40 x 2.40, binnendoor bereikbaar. Toilet met wandcloset, fonteintje en brede wandtegel. Aan terraszijde gesitueerde L-vormige woonkamer met eetkamer. De luxe keuken in L-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een keramische kookplaat, combi magnetron/oven, koelkast, carousselkast en vaatwasmachine. De keuken is verder fraai afgewerkt met natuursteen en mozaïektegels. Vanaf de woonkamer is het fantastische ruime terras op het westen bereikbaar. Dit terras bestaat uit twee gedeeltes op verschillende niveaus en hebben beiden een mooi uitzicht over een waterpartij;

1e verd.:

Ruime overloop, badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel, kunststof ”Velux” raam, design radiator en antracietkleurig plavuizen vloer. Aan de achterzijde zijn 3 slaapkamers gesitueerd, slaapkamer 1, afm. ca. 5.00 x 2.86/3.64, voorzien van inloopkast, slaapkamer 2, afm. ca. 2.41 x 4.11, met kunststof ”Velux” raam en slaapkamer 3, afm. ca. 4.17 x 2.41. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 4, afm. ca. 2.41 x 4.35, voorzien van kunststof ”Velux” raam.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1981
– optimale dak-, muur-en vloerisolatie
– vloerverwarming op begane grond via ecosysteem
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– parkeerplaats is appartementsrecht
– bijdrage VvE €16,53
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE van toepassing
– 12 zonnepanelen aanwezig, effectieve opbrengst 2400 KWH per jaar
– CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
– zeer verzorgd en onderhouden eengezinswoning op mooie locatie nabij recreatie/natuurgebied het Schollebos, winkelcentrum ”Picassopassage”, openbaar vervoer, trein en bus, en uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam.
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
139 m2
Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Kamers6 kamers
Inhoud
467 m3
Perceeloppervlakte
121 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Max Havelaarburg 38

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Anton Wachterburg 30

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Anton Wachterburg 43

Capelle aan den IJssel

Royale, in 2017, gemoderniseerde 5 kamer maisonnette op de 1e, 2e en 3e verdieping, met een zonnig terras op het westen, vrij uitzicht over...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: