Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Griegstraat 30

€ 340.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Buitenmens?

In deze leuke keurig onderhouden aan het water gelegen tussenwoning op 126m2 eigen grond is het heerlijk vertoeven in de ruime achtertuin aan een fraaie waterpartij. Je kan er bijna de hele dag van de zon genieten, een hengeltje uitgooien of in een bootje stappen vanaf je eigen terras. De ligging in de kindvriendelijke wijk ‘s-Gravenland is ideaal, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen heel dichtbij.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Begane grond:
Voortuin, schuur met stroom- en wasmachine aansluiting;

entree, hal met meterkast, alarminstallatie, praktische garderobenis, toiletruimte met verlaagd plafond, toilet en fonteintje met onderkastje, trapopgang, deur naar de tuingerichte woonkamer witte plavuizenvloer met vloerverwarming, trapkast, moderne in 2019 geplaatste open witte keuken in U-opstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, spoelbak met horecakraan, kunststof aanrechtblad en veel kastruimte. De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de aan het water gelegen 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten. De zon verschijnt er in de vroege ochtend en is aanwezig tot in de middag. In de namiddag geniet je tot zonsondergang op het terras aan het water van de laatste zonnestralen.

1e verd.:
Overloop, riante master bedroom aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) met grote diepe inbouwkast, aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer en de badkamer. De verzorgde badkamer heeft een ligbad, wastafel met onderkast, badkamerkast, spiegel, 2e toilet, witte wand- en vloertegels, ruimte voor een separate douchehoek en een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie. De hele verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

2e verd.:
Zolder met derde slaapkamer, Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-ketel (Vaillant 2011), mechanische ventilatie, bergvliering en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1994
– vanuit de bouw voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
– geheel dubbele beglazing
– elektrisch bedienbaar zonnescherm
– begane grond gespoten wanden
– verwarming en warm water middels CV-combiketel Vaillant 2011
– vloerverwarming in woonkamer
– energielabel B
– volledig eigen grond situatie
– ideale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer (metro/bus) en uitvalswegen
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan water, In woonwijk, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
108 m2
Ligging
Aan water, In woonwijk, Beschutte ligging
Kamers4 kamers
Inhoud
392 m3
Perceeloppervlakte
126 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Brahmsstraat 109

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Brahmsstraat 167

Capelle aan den IJssel

Prachtig sfeervol en modern ingerichte uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het zuidwesten op 168 m2 eigen grond. Indeling: entree/gang...

Monteverdistraat 24

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: