Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Woning met veel potentie en uitstraling!!

    Keurig onderhouden statige hoek eengezinswoning met grote achter-, zij- en voortuin en garage op 221 m2 eigen grond. De garage sluit de achtertuin mooi af, waardoor u kunt genieten van optimale privacy.

    De woning is gesitueerd in rustig woonwijkje nabij het “Schenkelpark” met diverse sportvelden en recreatiemogelijkheden.

    Indeling:
    Entree /hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset, brede wandtegel, verlaagd plafond met inbouwspots en plavuizen vloer. Via de hal kom je in een speelse meandervormige woonkamer met veel lichtinval, strakke granolwanden en doorloop naar het eetgedeelte, wat weer aansluit op de aan de achterzijde gesitueerde open keuken.

    De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van inductie kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, apothekerskast, carrouselkast, koelkast, diepvriezer en afzuigkap met directe afvoer naar buiten.

    Via de keuken is de royale keurig verzorgde achtertuin bereikbaar. Aan het eind van de tuin bevindt zich de stenen garage, welke zowel aan tuin zijde als aan straat zijde een toegang heeft. De tuin zelf heeft aan de zijkant een toegang naar de straat.

    1e verdieping:
    Overloop, 1 voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, badkamer voorzien van douche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, brede wandtegel en plavuizen vloer.

    2e verdieping:
    Grote open zolderruimte, uitermate geschikt voor het realiseren van 2 extra slaapkamers.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar 1988
    – dak-, muur- en vloerisolatie
    – nagenoeg geheel dubbele beglazing, alleen de voordeur is voorzien van enkel glas
    – volledig eigen grond situatie
    – eigen garage
    – mooie hoekligging
    – door royale voor- zij en achtertuin statige uitstraling
    – CV en warmwatervoorziening door middel van Remeha HR combiketel
    – gesitueerd in kindvriendelijk gemoedelijk wijkje nabij het “Schenkelpark” met grote vijverpartij en diverse sportvelden. Dit gebied sluit ook weer aan het recreatie-/natuurgebied “het Schollebos”
    – gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (metro en bus), buurtwinkelcentrum “De Bermweg” en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Open ligging

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers3 slaapkamers
    Bouwjaar
    1988
    Woonoppervlakte
    120 m2
    Ligging
    In woonwijk, Open ligging
    Kamers4 kamers
    Inhoud
    422 m3
    Perceeloppervlakte
    221 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Wilgenhoek 58

    Capelle aan den IJssel

    Rustig gelegen 5 kamer appartement op de derde verdieping met 3 royale slaapkamers, aan de voorzijde een vrij uitzicht en een zonnig balkon...

    Wilgenhoek 88

    Capelle aan den IJssel

    Starterskansen! Rustig en centraal gelegen 4 kamer hoek-top-appartement op de zevende verdieping met 3 slaapkamers, geweldig weids uitzicht...

    Haagwinde 38

    Capelle aan den IJssel

    Speels ingedeelde uitgebouwde 2-kaps eengezinswoning met fijne diepe achtertuin, stenen en houten berging op 160 m2 eigen grond. De woning...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: