Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Frederik van Eedenplaats 5

€ 275.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit keurig onderhouden 3-kamer appartement met royaal zonnig op het Zuidwesten gelegen balkon met vrij uitzicht over het plantsoen en een eigen berging op de begane grond.
    De ligging is ideaal nabij voorzieningen als: metrostation Slotlaan, winkelcentra, scholen en uitvalswegen A16 en A20.

    Bel voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning!  

    Indeling:
    Begane grond:
    Centrale afgesloten entree met bellentableau met intercom, hal met 2 liften, trappenhuis en toegang tot de afgesloten bergingen.

    1e Verdieping:
    Entree met meterkast en intercom, lichte keuken in L-opstelling met een keramische kookplaat, RVS afzuigkap (recirculatie), vaatwasmachine, koelkast en combi oven/magnetron. Tussenhal met toegang tot de vertrekken: ruime woonkamer met een grote pui met deur naar het zonnige op het Zuidwesten gelegen balkon met houten vlonderdelen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm met gestreept doek houdt de zon uit de kamer. Vanuit de woonkamer is de werk-/slaapkamer met vaste kast te bereiken, het is desgewenst mogelijk deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de hoofdslaapkamer en de 2e badkamer/wasruimte, dit was voorheen een slaapkamer, dit is op een eenvoudige manier weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. In deze ruimte liggen vloertegels en er is een wastafelmeubel met 2 spoelbakken aanwezig alsmede een spiegelkast met verlichting en de aansluiting voor de wasmachine. In de hal is een praktische diepe bergkast aanwezig en een schuifdeur naar de verzorgde badkamer met douche, wandcloset, wastafel en design radiator. De woning is grotendeels voorzien van vinyl vloerafwerking. 

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar ca. 1967
    – geheel voorzien van dubbele beglazing 
    – verwarming en warm water middels blokverwarming
    – volledig eigen grond situatie
    – maandelijkse VvE bijdrage € 193,97 en voorschot stookkosten € 85,-
    – jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden 
    – eigen afgesloten berging in de onderbouw
    – energielabel G
    – ideale ligging nabij winkelcentra, openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen
    – oplevering in overleg, vanaf 1/2 maart 2023 

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    Vrij uitzicht

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
    Bouwjaar
    1967
    Woonoppervlakte
    84 m2
    Ligging
    Vrij uitzicht
    Kamers3 kamers
    Inhoud
    259 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Frederik van Eedenplaats 205

    Capelle aan den IJssel

    Modern 3-kamer appartement voorzien van een groot zonnig balkon met vrij uitzicht vanaf de 9e verdieping en een separate berging op de began...

    Merellaan 288

    Capelle aan den IJssel

    Aan een autoluwe en rustige straat gelegen vijfkamer gezinswoning met veel potentie, een royale voortuin en een zonnige diepe achtertuin. De...

    Dorpsstraat 107

    Capelle aan den IJssel

    Werken / Wonen aan de Hollandsche IJssel. In een monumentaal straatje, tegenover de Hollandsche IJssel gesitueerd, speels 7 laags splitleve...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: