Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Woning waar u zo verliefd op kunt worden en waar u zo in kunt.

    Erg leuk, verzorgd en keurig onderhouden rustiek woonhuis in sfeervol wijkje nabij historisch “Slotpark”, buurtwinkelcentrum “Slotplein” en metrostation liggen in de onmiddellijke nabijheid.
    De woning heeft een sfeervolle achtertuin aan waterpartij en ligt op 84 m2 eigen grond.

    Indeling:
    entree/gang, meterkast, gezellige woonkamer afm. ca. 7.69 x 4.07/2.93 met licht eiken parketvloer en deur naar kelder. Vanuit de woonkamer bereikt u de aanpandige keuken, welke is voorzien een mooi zwart composietblad en verder bestaat uit een keramische kookplaat, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasmachine. Voor de afwerking is er een verlaagd plafond met inbouwspots en een plavuizen vloer.
    Achter de keuken bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een wandcloset, douche, wastafel, brede wandtegel, designradiator en plavuizenvloer.
    Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin, welke is verdeeld in 2 segmenten, waaronder het 1e segment een heel leuk terrasje heeft aan een waterpartij.
    Aansluitend aan de badkamer is er een handige berging met verwarming en aansluiting voor een wasmachine en opstelplaats voor de cv ketel.

    1e verd.:
    overloop, 1 voorslaapkamer afm. ca. 4. 07 x 3.80 voorzien van een dakkapel, 1 achterslaapkamer afm. ca. 4.07 x 3,81 / 2.85.

    2e verd.:
    Bergvliering bereikbaar via vlizo-trap.

    Bijzonderheden:
    – bouwjaar 1935
    – grotendeels voorzien van dubbele beglazing
    – grotendeels voorzien van strakke stuc en granolwanden
    – keurig verzorgd interieur met leuke details
    – nieuwe meterkast 2002
    – leuke achtertuin grenzend aan waterpartij
    – volledig eigen grond situatie
    – CV en warmwatervoorziening d.m.v. Nefit HR combi ketel 2002
    – energielabel E
    – gesitueerd in heel vriendelijk straatje met dorpsachtig karakter, nabij winkelcentrum “Slotplein” en “Koperwiek”, Isalatheater, weekmarkt en stadhuis
    – oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk

    Kenmerken

    StatusVerkocht Slaapkamers2 slaapkamers
    Bouwjaar
    1935
    Woonoppervlakte
    70 m2
    Ligging
    In woonwijk
    Kamers3 kamers
    Inhoud
    252 m3
    Perceeloppervlakte
    84 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Alexanderstraat 11

    Capelle aan den IJssel

    Gezellig rustiek woonhuis met veel sfeer! In de gewilde historische wijk "Oude Plaats" gesitueerd woonhuis met 3 slaapkamers en tuin op het...

    Julianastraat 14

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

    Slotpoort 31

    Capelle aan den IJssel

    Spullen neerzetten en klaar!! Op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit uitstekend onderhouden moderne 3 kamer...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Aanmelden

    Volg ons op social media: