Omschrijving

Keurig onderhouden en modern ingericht 4 kamer appartement met groot buitenterras en eigen parkeerplaats (nummer 31) in de onderbouw en een ruime berging.

Het appartement is gelegen in het speelse bergen complex nabij alle voorzieningen waaronder winkelcentrum “De Terp” en een metrostation. Het recreatie natuurgebied “Hitland” ligt op loopafstand.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, C.V. kast, speelse woonkamer met schuifpui naar groot buitenterras van ca. 35 m2. Moderne open keuken, voorzien van onder andere een inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, combi magnetron / oven, dubbele spoelbak en rvs afzuigkap.

Via een tussenhal, wat de woonkamer extra speels maakt, zijn de 3 slaapkamers bereikbaar waarvan 1 een schuifpui heeft naar eerder genoemd terras en 1 slaapkamer een aansluiting heeft op een balkon wat uitkijkt op de buitenring.

Verder bevindt zich hier een badkamer met douche, wastafelmeubel, design radiator, afgewerkt met witte wandtegel en antracietkleurige plavuizen vloer. Tevens is hier een separaat toilet met wandcloset, fonteintje, één en ander afgewerkt met een witte wandtegel en een antracietkleurige plavuizen vloer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1978
– Voorzien van HR ++ dubbele beglazing
– Gehele appartement voorzien van laminaatvloer
– Groot buitenterras
– Eigen parkeerplaats (nummer 31) met ruime berging in de onderbouw
– Volledig eigen grond situatie
– VVE bijdrage € 225,97 per maand
– C.V. en warm water voorziening door middel van Remeha HR combi ketel 2021
– Voorzien van HR Optifor WTW installatie
– Gesitueerd in de gewilde woonwijk Oostgaarde nabij recreatie / natuurgebied Hitland met om de hoek winkelcentrum “De Terp” en metrostation. Nabij uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam
– Oplevering in overleg, flexibel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen

In woonwijk