Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Bernsteinstraat 2

€ 347.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

    Omschrijving

    Genieten van het buitenleven, in een modern afgewerkt 3 kamer begane grond appartement met een heerlijk beschut terras op het zuiden. De royale woonkamer, een superluxe badkamer, twee slaapkamers en de berging op de begane grond maken dit appartement tot een unieke plek in Capelle aan den IJssel. Laat uw gevoel en uw creativiteit de rest doen en maak een afspraak voor een bezichtiging.

    De woning is gelegen in de wijk ’s-Gravenland in complex Westside. Alle voorzieningen zijn hier binnen handbereik. Winkelcentrum Puccinipassage voorziet in alle dagelijkse behoeften maar u vindt hier ook een boekenwinkel, het postkantoor, een apotheek, een tandarts en een dokter. Metrostation Capelsebrug is op 5 minuten loopafstand. U bent hierdoor snel in het centrum van zowel Rotterdam als Capelle aan den IJssel. Door de gunstige ligging van de woning aan de rand van de wijk ben je via de N210 in een paar minuten op de A16.

    Indeling
    Begane grond:
    Moderne verzorgde entree met brievenbussen, videofoon, bellentableau. Een afgesloten deur geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Het appartement ligt direct tegenover de afgesloten toegangsdeur. Een separate berging bevindt zich op de begane grond.

    Entree met een ruime hal met toegang tot alle vertrekken en videofooninstallatie; links een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV combiketel (AWB 2011), de mechanische ventilatiebox en extra bergruimte, hiernaast de meterkast en de luxe toiletruimte (2018) met wandcloset, fonteintje, geheel betegeld met witte 60×30 wandtegels en taupekleurige 60×60 vloertegels.

    De fantastische design badkamer (2018) is voorzien van witte 60×30 en taupekleurige 60×60 wand- en vloertegels, luxe afgewerkt met een inloopdouche met stortdouche, handdouche, drain, exclusieve inbouw thermostaatkranen, inbouwnis voor persoonlijke spullen, glazen douchewand, design radiator, handdoekenrek, wit badkamermeubel met wastafel en zwart composiet blad met extra veel ruimte en een opstaande rand voor accessoires, een onderkast met 2 grote lades, spiegel met verlichting. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 2 royale slaapkamers waarvan een met een op maat gemaakte kastenwand met interieur zoals lades, legplanken en diverse hanggedeeltes.

    De heerlijk lichte woonkamer ligt op het zuiden en heeft een openslaande deur met rolhordeur naar een overkapt terras van ruim 9 m2 met sierbestrating, midden in het groen aan een plantsoentje. Het terras heeft elektrisch bedienbaar uitval zonnescherm.
    Door al het groen rondom heb je veel privacy en kan je volop genieten van vele uurtjes zon.

    De open keuken is voorzien van een lichtgrijze Siematic keuken met diverse apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, 4 pits keramische kookplaat, afzuigschouw en een grijs kunststof werkblad en een separate zeer praktische bergruimte/voorraadkast. De keuken is voorzien van een witte plavuizen vloer.

    Bijzonderheden
    – Bouwjaar: 1996
    – Gelegen op eigen grond
    – Voldoende gratis parkeergelegenheid
    – Woonoppervlakte circa 97 m2
    – Luxe design badkamer en toiletruimte met Ben sanitair
    – Verwarming en warm water middels AWB combiketel (2011)
    – Volledig voorzien van dubbele beglazing
    – Geheel voorzien van nette laminaatvloer (met uitzondering van keuken en natte ruimtes)
    – Geheel voorzien van strak afgewerkte spachtelputz wanden
    – Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 204,00 per maand
    – Jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
    – In de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden
    – Snelle toegang tot uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht
    verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    – Oplevering in overleg

    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

    Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

    Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Liggingen
    In woonwijk, Beschutte ligging

    Kenmerken

    StatusBeschikbaar Slaapkamers2 slaapkamers
    Bouwjaar
    1996
    Woonoppervlakte
    97 m2
    Ligging
    In woonwijk, Beschutte ligging
    Kamers3 kamers
    Inhoud
    300 m3
    Perceeloppervlakte
    0 m2

    Ons betrokken team

    5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

    Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

    ONTMOET HET HELE TEAM

    Hetzelfde, maar dan net iets anders?

    Valeriusrondeel 474

    Capelle aan den IJssel

    Deze woning is definitief VERKOCHT. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht...

    Valeriusrondeel 464

    Capelle aan den IJssel

    Wat een ruimte! Zeer verzorgd en geheel gemoderniseerd 5 kamer appartement van ruim 100m2 met 4 slaapkamers en een op het zuidwesten geleg...

    Mendelssohnstraat 39

    Capelle aan den IJssel

    Aan kindvriendelijk woonerf gesitueerde eengezinswoning met garage, eigen parkeerplaats in voortuin en tuin op het noordwesten op 186 m2 eig...

    Altijd op de hoogte blijven?

    Blijf als éérste op de hoogte
    van ons nieuwste woningaanbod

    Meld je aan als woningzoeker:

    Volg ons op social media: