Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Op zoek naar een fraai gelegen ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin en terras aan het water?

In de gewilde Molenbuurt in Capelle Schenkel vindt u deze uitstekend onderhouden moderne eengezinswoning met carport, parkeerplaats en aangebouwde berging. In de achtertuin kunt u de hele dag op verschillende plekken van de zon genieten; door de beschutte ligging heeft u hier veel privacy. De woning is gelegen op 155m2 eigen grond.

Centrale ligging met scholen, openbaar vervoer (metro/bus) en winkels op loopafstand en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag in de directe nabijheid.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

Modern aangelegde voortuin met grote terrastegels, carport, parkeerplaats en toegang tot de praktische aanpandige berging met raam, bergvliering en plavuizenvloer.

Entree, hal met garderoberuimte, toegang tot berging, meterkast, vernieuwde toiletruimte met wandcloset, fonteintje, witte wand-, grijze vloertegels en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tuingerichte woonkamer met fraaie gashaard, in 2016 vernieuwde kunststof kozijnen met grote raampartij en openslaande deuren naar de 10 meter diepe zonnige achtertuin (west-noordwest). Inclusief een fraaie gashaard. De fraaie in 2018 onder architectuur aangelegde achtertuin heeft een houten terras aan het water, fraaie bloemperken, verlichting en grote lichtgrijze 60×60 tuintegels. Aan voorzijde bevindt zich de moderne witte hoogglans keuken in U-opstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, elektrische heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron, vaatwasmachine en grijs natuurstenen aanrechtblad.

1e verd.:

Overloop, 1 voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, beide met toegang tot het balkon; in de de master bedroom bevindt zich een vaste kastenwand; de ruime badkamer is in perfecte staat en afgewerkt met witte en blauwe wand- en vloertegels, wandcloset, ligbad, douchehoek met glazen douchewand, designradiator, badkamermeubel met wastafel, spiegel, onderkast en 2 zijkasten, een Veluxraam voor extra daglicht, ventilatie en een verlaagd plafond.

2e verd.:

Grote zolder met 4e slaapkamer, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling CV-combiketel Remeha Avanta, ‘Velux’’ dakraam en extra bergruimte achter de knieschotbergingen. De hele verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1987
– dak-, muur- en vloerisolatie
– begane grond achterzijde in 2018 voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met openslaande deuren en raampartij
– hele woning voorzien van dubbel glas
– begane grond voorzien van witte plavuizen vloer met vloerverwarming
– in de achtertuin heeft u de hele dag zon; in de vroege ochtend achter in de tuin en op het terras aan het water en in de middag ook bij de gevel.
– eigen parkeerplaats met carport
– CV en warmwatervoorziening door middel van Remeha Avanta combiketel ca. 2012
– rustig gelegen aan verzorgd kindvriendelijk woonerf
– centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer (metro/bus), scholen, winkelcentrum en uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag
– volledig eigen grond situatie
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
Aan water, In woonwijk, Beschutte ligging

Kenmerken

StatusVerkocht Slaapkamers4 slaapkamers
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
113 m2
Ligging
Aan water, In woonwijk, Beschutte ligging
Kamers5 kamers
Inhoud
413 m3
Perceeloppervlakte
155 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Akkerwinde 343

Capelle aan den IJssel

Vanuit dit ideale startersappartement op de 10e verdieping heb je een heerlijk uitzicht! Dit leuke 2 kamer appartement ligt in het verzorg...

Helsingborgerf 8

Rotterdam

Verrassend ruime 132m2 eengezinswoning met 6 slaapkamers, 2 dakkapellen en zonnige tuin op het zuidoosten op 128m2 eigen grond. De woning i...

Faborgerf 26

Rotterdam

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: