Ruseler NVM Makelaars

Tip je vriend, vriendin of familielid! Delen:

Capelle aan den IJssel – Anton Wachterburg 88

€ 245.000,-

VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN

Bel ons

Of neem contact op via onderstaand formulier

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen. Mocht de woning onverhoopt niet definitief verkocht worden, dan zullen wij u benaderen om alsnog een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Royale instapklare en modern afgewerkte 4 kamer maisonnette op de 2e en 3e en 4e verdieping, met een zonnig terras op het zuiden en vrij uitzicht. Separate berging op de begane grond.

De woning is gunstig gelegen met alle voorzieningen zoals winkelcentrum De Scholver, het Schollebos, openbaar vervoer (NS station en bus), scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Alexandrium en uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Utrecht in de directe nabijheid.

Indeling (zie ook de 2D en 3D plattegronden):

2e verd.:

Entree, hal met meterkast/garderobekast en trapkast, moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje, grote witte wandtegels, antracietkleurige vloertegels en verlaagd plafond met inbouwspots; luxe binnendeur met glazen ruitjes naar woonkamer met grote raampartij en schuifpui naar een royaal terras op het zuiden met praktische bergkast. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van een modern wit L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigschouw, spoelbak, oven en aparte combimagnetron, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, zwart aanrechtblad en een verlaagd plafond met inbouwspots.

3e verd.:

Overloop, ruime achterslaapkamer met schuifkastenwand en een ruime voorslaapkamer, moderne vergrote badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en glazen douchewand, dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset, verlaagd plafond met inbouwspots, designradiator, witte wand- en antracietkleurige vloertegels en een raam. Gehele verdieping voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.

4e verd.:

Netjes afgewerkte royale voorzolder met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, veel bergruimte en 1 ruime slaapkamer over de hele lengte van de woning welke voorzien is van 2 dakramen.

Door middel van een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder op stahoogte.

Bijzonderheden:

– bouwjaar ca. 1980
– geheel voorzien van dubbel glas
– moderne keuken, badkamer en toiletruimte
– Flexxstairs trapbekleding
– nieuwe (2018) kunststof kozijnen met draai-/kiepramen op de 1e verdieping
– gehele woning voorzien van moderne laminaatvloeren (met uitzondering van natte ruimtes)
– begane grond voorzien van gestuukte wanden
– eerste en tweede verdieping voorzien van strakke wanden met o.a. glasvezelbehang en spuitwerk
– Domotica smart systeem ten behoeve van verlichting, radiatoren en zonnescherm ter overname
– separate berging op de begane grond
– bijdrage VvE ca. € 170,00 per maand
– jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden
– oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud Slaapkamers3 slaapkamers
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
109 m2
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Kamers5 kamers
Inhoud
325 m3
Perceeloppervlakte
0 m2

Ons betrokken team

5 NVM makelaars, 6 binnendienst medewerkers

Met 11 man sterk proberen we onze opdrachtgevers dagelijks te ondersteunen in één van de belangrijkste beslissingen in een mensenleven; de koop en verkoop van een thuis.

ONTMOET HET HELE TEAM

Hetzelfde, maar dan net iets anders?

Anton Wachterburg 43

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Anton Wachterburg 30

Capelle aan den IJssel

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien u desondanks interesse heeft, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen....

Floris Burgwal 55

Capelle aan den IJssel

Aan een rustige autovrije singel gelegen speels ingedeelde, 5 kamer maisonnette met achtertuin, patio en 2 overdekte afgesloten parkeerplaat...

Altijd op de hoogte blijven?

Blijf als éérste op de hoogte
van ons nieuwste woningaanbod

Meld je aan als woningzoeker:

Volg ons op social media: